期房买卖应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 期房买卖需...查看全文

一、房改房买卖要满足哪些条件房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下...查看全文

毒品案件侦查的方式包括内线侦查、技术手段侦查、金融调查和控制下交付。技术手段侦查需要准确的交控对象和明确的交控要求，认真分析监控材料，协同作战，并严格遵守审批制度。金融调查则需要了解涉毒洗钱案件的规律，正确把握追缴范围。...查看全文

本文介绍了限价房买卖需要满足的条件，包括购房者在一年内完成产权登记手续、五年内不得进行出售、转让或上市交易、如有特殊情况需向相关部门申请回购等。最后强调了最重要的是购房者所购限价房已使用五年及以上的时间。限价房买卖需要满足以上三个...查看全文

房屋买卖想要退房的条件分别有：出现法定解除房屋买卖合同的，买房人向法院请求解除合同；房屋买卖合同当事人协议解除合同的，可以协议解除合同来退房；法定其他条件等。 商品房买卖想要退房需要满足的条件有哪些 商品房买卖想要退房需要满足的条...查看全文

购买的期房退房的条件： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。 购买的期房可以退要符合什么条件 购买的期房可以退...查看全文

买房需具备：合法身份证、年满18周岁且年龄加贷款年限不超过70岁、有按时还贷能力、遵纪守法诚实、无违法行为、无涉刑或不利民事案件、良好信用记录。...查看全文

现房销售的条件包括：开发企业具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可证和施工许可证，已经竣工验收等。现房不需要销售许可证，但商品房预售需要取得预售许可证。预售合同和销售合同的办理条件和程序也...查看全文

经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。一、南京房改房交...查看全文

合同解除分为约定解除和法定解除两种情况，为当事人提供法律救济和保护利益。合同解除的法律后果是合同的权利义务终止。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十一条，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除的事由。...查看全文

1、房屋尚处在期房阶段，期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。2、须征得开发商同意。3、期房转让时，需要准备房产证，双方身份证等材料；依法登记的权属证书；签订的期房转让合同等证件。一、购房合同更...查看全文

定金条款的主旨：定金的约定必须以书面形式订立且在主合同有效成立后生效，定金数额不得超过房屋价款总额的20%，超过部分不具有定金性质。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实且...查看全文

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：对于外地户口在本地购买房子的，是有一定的相关条件及要求的，当然各地的政策也是不一样的。1、明确需求买房是为了什么?这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问...查看全文

二套房认定条件：1.全款购房再贷款；2.贷款购房结清再贷款；3.父母名下房产，未成年子女购房；4.未成年时名下房产，成年后再贷款购房；5.婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；6.婚后共同贷款购房，离异后一方再贷款购房；7.首次商...查看全文

根据《中国人民银行办公厅转发建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知的通知》自文到之日起，各单位一律停止违规集资合作建房，严禁以各种名义搞住房实物福利分配或商品房开发。所以集资房自2006年10月之后就不准建了，现...查看全文

购买商品房必须符合以下规定：1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的，不得在限购区内购买商品房，本市户籍成年单身家庭和非户籍家庭在限购区域内有一套以上住房的，不得在限购区域内购买商品房；2、本市户籍家庭在...查看全文

商品房买卖退房条件如下：1.在履行期限前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；2.因不可抗力无法实现合同目的；3.一方迟延履行主要债务，催告后未在合理期限内履行；4.法律规定的其他情况。...查看全文

法律分析:商品房买卖想要退房需要满足的条件分别如下:在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定...查看全文

商品房买卖合同需满足条件，明确内容；认购书与买卖合同有区别。根据最高法院解释，如果因一方原因未能订立合同，定金按规定处理；非当事人原因导致未能订立，定金应返还。...查看全文

二手房买卖合同的生效条件如下：一、签订合同的主体要适格。签订合同的当事人要具有完全民事行为能力，卖方要是房子的所有权人。二、合同是买卖双方的真实意思表示。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二手房买卖合...查看全文