经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。一、南京房改房交...查看全文

本文介绍了限价房买卖需要满足的条件，包括购房者在一年内完成产权登记手续、五年内不得进行出售、转让或上市交易、如有特殊情况需向相关部门申请回购等。最后强调了最重要的是购房者所购限价房已使用五年及以上的时间。限价房买卖需要满足以上三个...查看全文

期房销售需满足五个条件：1.已交付土地使用权且未抵押；2.持有建设工程规划许可证；3.资金投入达到工程建设总投资的25%以上；4.与金融机构签订预售款监管协议；5.取得预售许可证明，境外销售还需批准文件。...查看全文

法律分析:房改房买卖需要的条件是:_x000D_ （一）职工以市场价购买的房改房产权归个人所有，可以依法进入市场；_x000D_ （二）职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。...查看全文

房屋买卖想要退房的条件分别有：出现法定解除房屋买卖合同的，买房人向法院请求解除合同；房屋买卖合同当事人协议解除合同的，可以协议解除合同来退房；法定其他条件等。 商品房买卖想要退房需要满足的条件有哪些 商品房买卖想要退房需要满足的条...查看全文

毒品案件侦查的方式包括内线侦查、技术手段侦查、金融调查和控制下交付。技术手段侦查需要准确的交控对象和明确的交控要求，认真分析监控材料，协同作战，并严格遵守审批制度。金融调查则需要了解涉毒洗钱案件的规律，正确把握追缴范围。...查看全文

房屋买卖合同生效的条件包括当事人具有民事行为能力、意思表示自愿真实，房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式，以及房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

房改房买卖的条件有：1、取得房地产产权证；2、出售、抵押、交换的，房款已按标准价或成本价支付；3、交换、赠与的，房款已按成本价支付；4、已缴纳共有建筑面积价款；5、国有土...查看全文

①具备完全民事行为能力的人（男18-65周岁，女18-60周岁）；②交齐首期购房款；③有稳定合法收入，有还款付息能力；④借款人同意以所购房屋及其权益作抵押；⑤所购二手房的产权清晰，符...查看全文

买房需具备：合法身份证、年满18周岁且年龄加贷款年限不超过70岁、有按时还贷能力、遵纪守法诚实、无违法行为、无涉刑或不利民事案件、良好信用记录。...查看全文

现房销售的条件包括：开发企业具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书，取得土地使用权证，持有建设工程规划许可证和施工许可证，已经竣工验收等。现房不需要销售许可证，但商品房预售需要取得预售许可证。预售合同和销售合同的办理条件和程序也...查看全文

期房买卖应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 期房买卖需...查看全文

律师解答： 1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

商品房买卖退房条件如下：1.在履行期限前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；2.因不可抗力无法实现合同目的；3.一方迟延履行主要债务，催告后未在合理期限内履行；4.法律规定的其他情况。...查看全文

法律分析:商品房买卖想要退房需要满足的条件分别如下:在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定...查看全文

法律解析： 1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

合同解除分为约定解除和法定解除两种情况，为当事人提供法律救济和保护利益。合同解除的法律后果是合同的权利义务终止。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十一条，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除的事由。...查看全文

定金条款的主旨：定金的约定必须以书面形式订立且在主合同有效成立后生效，定金数额不得超过房屋价款总额的20%，超过部分不具有定金性质。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实且...查看全文

新房交房要满足的条件：1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括：(1)工程质量、规划、...查看全文

法律分析:新房交房要满足的条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办...查看全文