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期房买卖应符合的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 期房买卖需...查看全文
现房销售的条件包括:开发企业具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书,取得土地使用权证,持有建设工程规划许可证和施工许可证,已经竣工验收等。现房不需要销售许可证,但商品房预售需要取得预售许可证。预售合同和销售合同的办理条件和程序也...查看全文
期房销售需满足五个条件:1.已交付土地使用权且未抵押;2.持有建设工程规划许可证;3.资金投入达到工程建设总投资的25%以上;4.与金融机构签订预售款监管协议;5.取得预售许可证明,境外销售还需批准文件。...查看全文
买房需具备:合法身份证、年满18周岁且年龄加贷款年限不超过70岁、有按时还贷能力、遵纪守法诚实、无违法行为、无涉刑或不利民事案件、良好信用记录。...查看全文
经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。符合以上条件的便可以转让或改变房子的所有权。一、南京房改房交...查看全文
二次入伍是指退役士兵再次加入解放军或武警部队的现象。基本条件包括:战时部队转入现役、战时国家动员入伍、和平时期有专业技术再次征召、地方考取军校录取。...查看全文
购买商品房必须符合以下规定:1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的,不得在限购区内购买商品房,本市户籍成年单身家庭和非户籍家庭在限购区域内有一套以上住房的,不得在限购区域内购买商品房;2、本市户籍家庭在...查看全文
外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:对于外地户口在本地购买房子的,是有一定的相关条件及要求的,当然各地的政策也是不一样的。1、明确需求买房是为了什么?这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问...查看全文
根据《中国人民银行办公厅转发建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知的通知》自文到之日起,各单位一律停止违规集资合作建房,严禁以各种名义搞住房实物福利分配或商品房开发。所以集资房自2006年10月之后就不准建了,现...查看全文
二套房认定条件:1.全款购房再贷款;2.贷款购房结清再贷款;3.父母名下房产,未成年子女购房;4.未成年时名下房产,成年后再贷款购房;5.婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房;6.婚后共同贷款购房,离异后一方再贷款购房;7.首次商...查看全文
离婚条件及程序,包括夫妻感情破裂、自愿离婚和一方要求离婚等情况。根据我国法律规定,双方自愿离婚需到婚姻登记机关申请,经调解或无效后可获得离婚证。一方要求离婚可通过调解或向法院提起诉讼,如感情确已破裂则准予离婚。调解无效的情况下,如...查看全文
合同未生效不可撤销,撤销合同必须是成立并有效的合同。撤销合同是指因缺少生效要件,有撤销权的一方是否行使该权利。撤销后,应返还财产,不能返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失,双方都有过错的应各自承担责任。...查看全文
一、房改房买卖要满足哪些条件房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下...查看全文
按揭买房要的条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其...查看全文
贷款买房所需条件:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借钱方的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购...查看全文
律师分析: 办理按揭买房需要满足的条件有: 1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷 2.有首付款资金,有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低; 4.有稳定收入,人月银行流水...查看全文
法律解析: 办理按揭买房需要满足的条件有: 1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷 2.有首付款资金,有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低; 4.有稳定收入,人月银行流水...查看全文
法律分析:贷款买房条件如下:1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;...查看全文
法律分析:办理按揭买房需要满足的条件有:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷2.有首付款资金,有合法有效的购房合同;3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低;...查看全文
法律解析: 办理按揭买房需要满足的条件有: 1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷 2.有首付款资金,有合法有效的购房合同; 3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低; 4.有稳定收入,人月银行流水...查看全文
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