外地人买房需要满足哪些条件？-法律问答|晖律网

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：
对于外地户口在本地购买房子的，是有一定的相关条件及要求的，当然各地的政策也是不一样的。
1、明确需求
买房是为了什么?这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问题。买房是因为刚需，还是为了赚钱，又或是因为就学问题等等。理清自己的买房需求才能准确的买到适合自己，让自己满意的房子。
2、估计预算
很多人都会忽略这一步。但其实这却是现实的问题，有多钱，才能决定你想买的房子能不能买到。当然，这里所说的预算并不仅仅只是现有的存款，还包括你未来的还款能力，经济来源的稳定性等等，是一个长期过程的估算。
3、确定区域
当清楚自己的需求和经济能力，就可以确定自己可以在哪里买房了。比如，刚需人群可以选择房价稍低的区域，投机者就要看重地段。而且不同经济实力的人，在区域的选择上也会有差异。
4、需要满足相关的条件：
1)、同意以所购住房为抵押担保。
2)、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3)、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4)、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5)、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6)、已经签署购买住房的合同或协议。
综合上面所说的，外地人购买房子一定要符合本地的要求才能实施，如果想要在本地买房就需要提前准备好相关的材料，这样才能获得房管部门的认可，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，不同的地区所存在的条件就会不一样，这样才能保障到自己的权益。
一、外地人在沈阳买房子需要什么条件
现在购房者买房，需要满足当地的购房条件才行，也就是说，购房者在买房前，就应该提前了解自己是否具备购房资格。
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
2、有贷款人认可的有效担保。具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开立个人结算账户。
3、一手房贷款的手续有：身份;婚姻状况证明;还款能力证明，收入证明;有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;已支付购房首付款的证明文件;与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房合同;银行要求提供的其他。

外地人买房需要满足哪些条件？

问外地人在北京买房需要满足哪些条件

问外地人在上海买房需要满足哪些条件

问外地人在东莞买房需要满足哪些条件

问外地人需满足哪些条件？

问外地人在上海买房要满足哪些条件？

问外地人在北京购房需要满足哪些条件？

问外地人在成都购房需要满足哪些条件？

问再买房需要满足哪些条件？

问外地人上海买房需要满足什么条件

问外地人在成都购房需满足哪些条件？

问外地人想要在北京购房，需要满足哪些条件？

问外地户口需满足哪些条件？

问外地人就读小学需要满足哪些条件？

问外地人迁移户口需要满足哪些条件？

问外地人在天津买房需要满足什么条件

问外地人在北京买房需要满足什么条件

问购买房产需要满足哪些条件？

问购买现房需要满足哪些条件？

问购买期房需要满足哪些条件？

问期房买卖需要满足哪些条件？

推荐律师

何梦麟