房子交易延期可以申请集体纠纷吗

律师回答

房屋延期可以集体诉讼。开发商延期交房,买方可联合选择代表人提起诉讼或委托律师。一方人数众多的共同诉讼,可由当事人选择代表人进行。代表人的诉讼行为对其代表的当事人有效,但代表变更、放弃或者承认对方的诉讼请求、和解的,必须经代表的同意。当事人一方或者双方为两人以上的,其诉讼目标是共同的,或者诉讼目标是同一类型的,人民法院认为可以合并审理,经当事人同意的,为共同诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
邻里房屋纠纷处理可以申请延期吗

法律解析: 是否延期应当根据人民法院的判决来确定。 【法律依据】: 《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》 第二条 适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六...查看全文

延期交房可以申请退房吗

延期交房可以申请退款吗 (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。 通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种: 1.开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规...查看全文

延期交房是否可以集体诉讼

可以集体诉讼。集体诉讼,是指诉讼各方中有一方是一群人,他们会派一名代表人代表众多当事人来参与解决矛盾。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益,因人数过多致无法全体进行诉讼,得由其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。...查看全文

房屋延期可以集体诉讼吗

法律分析:房屋延期可以集体诉讼。购房者可以推选代表人进行诉讼,推选不出代表人的人民法院可以与参加登记的购房者商定代表人。代表人的诉讼行为对其所代表的购房者发生效力。法律依据:_x000D_ 《民事诉讼法》第...查看全文

房贷可以申请延期吗?

法律解析: 大部分的金融机构都可以晚还款,但是并不是所有的。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款...查看全文

房贷可以申请延期吗

法律分析:房贷可以申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。法律依据:...查看全文

房贷可以申请延期吗?

律师分析: 大部分的金融机构都可以晚还款,但是并不是所有的。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款...查看全文

延期交房多久可以申请退房

一、延期交房多久后可以退房 1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。 2、购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限; 3、催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。 2、法律依据:《民法典》 第五...查看全文

卖方延期交房可以申请赔偿吗

法律分析:卖方延期交房可以申请赔偿。赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

民事纠纷延期开庭可以申请多少天

法律分析:一、民事诉讼延期开庭可以申请情况如下民事诉讼延期开庭可以延长多长时间并无明确规定,但延期开庭需要有正当理由,例如:(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事...查看全文

延期交付多久可以申请退房

延期交房情况下能退房的条件是经过催告3个月仍未交付,买受人可以行使解除权,要求出卖人承担违约责任;延期交房的诉讼时效是指权利人在法定时效期间内行使权利,届满后失去胜诉权利。 延期交房情况下的退房条件和延期交房的诉讼时效。 延期交房...查看全文

交房延期多久可以申请赔偿

法律分析:一、交房延期多久可以申请赔偿出卖人迟延交付房屋,在催告后三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,但当事人另有约定的除外。“当事人另有约定”实质是出...查看全文

合同纠纷如何申请延期

人民法院可以决定或接受当事人及其代理人的延期审理请求。当事人提出请求时需提交申请书。延期审理是指因法定事由导致开庭无法如期进行,需推迟的诉讼制度。...查看全文

邻里房屋纠纷能不能申请延期

邻里房屋纠纷可以申请延期,但是否延期不是由当事人决定的。1、如果是诉讼时效,没有出现不能行使权力的情况,是不能延期的;2、如果是案件审理期限,法律规定为六个月,如果有特殊情况经法院院长批准,可以延长6个月,...查看全文

房贷可以申请延期嘛?

房贷是可以申请延期的,但并不是所有。对受疫情影响失去收入来源的人群,要在信贷政策上予适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款,信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。一、未婚离异购房能贷款吗离异能贷款买房。对于离...查看全文

房贷可以申请延期嘛?

律师解答: 大部分的金融机构都可以晚还款,但是并不是所有的。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款...查看全文

交易纠纷可以报警吗?

法律解析: 买卖纠纷属于民事纠纷,民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解,属于行政调解的范畴,能调和就更好,不能调和的,只能向法院起诉了。 【法律依据】: 《中...查看全文

交易纠纷可以报警吗

法律分析:一、交易纠纷可以报警吗可以报警,但不一定能解决问题,买卖纠纷属于民事纠纷,民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解。根据《民事诉讼...查看全文

交易纠纷可以报警吗?

法律解析: 买卖纠纷属于民事纠纷,民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解,属于行政调解的范畴,能调和就更好,不能调和的,只能向法院起诉了。 【法律依据】: 《中...查看全文

交易纠纷可以报警吗

法律分析:买卖纠纷属于民事纠纷,民事纠纷一般采取民间调解、行政调解、行政仲裁和司法调解或裁定的四种形式。公安派出所也可以介入民事纠纷的调解,属于行政调解的范畴,能调和就更好,不能调和的,只能向法院起诉了。法...查看全文