夫妻共同财产的认定与分割方法：1）婚后双方共同购买的房屋属于共同财产；2）婚前一方全额付款购买的房屋属于婚前财产；3）婚前按揭购房，婚后共同还贷部分视为共同财产；4）婚前双方购房，但房产证只有一方名字，除非能证明自己有出资，否则认...查看全文

房屋产权登记的功能在于公示，保障交易安全。未登记为产权人，可凭证据请求法院确认共有权，并凭判决到土地管理部门登记。证明共有权需证明购房合伙协议及履行情况。...查看全文

律师解答： １、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期...查看全文

律师分析： １、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期...查看全文

满足如下情形之一，即可认定为共同债务：1、债务系双方共同签字确认的；2、欠债是不知道，但事后予以追认的；3、债务是用于家庭共同生活的或者共同生产经营的。一、一方借钱算夫妻共同债务吗...查看全文

共同拥有的房屋如何分割,属于夫妻双方共同共有,可以协商决定分割方式。如果无法达成一致,可以通过法律程序来解决。根据法律规定,人民法院通常会判决给其中一方,并要求获得房屋的一方给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第三百零四条第一款的...查看全文

律师分析： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

律师解答： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

法律解析： 共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理...查看全文

夫妻婚前签订不动产买卖合同，使用个人财产支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在婚前支付方名下，离婚时双方协商处理。房屋按揭贷款方式购买时所有权有特殊性，产权分割应均等。...查看全文

夫妻一方婚前用个人财产购买房屋，婚后共同还贷，但房屋登记在该方名下。离婚时需双方协议处理。按揭购买房屋产权有特殊性，分割原则应均等。...查看全文

法律分析:以下房屋，根据法律可以认定为共同财产:房屋是在婚姻存续期间内取得，均为共同财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后共同偿还贷款的部分应视为共同财产。法律依据:_...查看全文

同居期间的财产分割按一般共同财产处理，包括工资、奖金、经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他共同所有财产。双方共同财产需满足同居期间所得且依法归双方所有，且不包括同居前、解除同居后或一方死亡后所得财产。解除同居后，对...查看全文

法律分析：是双方在同居期间所得的，双方共同拥有该财产的所有权确认属于同居共同财产。解除同居关系，如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分配，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产。...查看全文

法律解析： 同居的共同财产必须具备以下条件：1、必须为同居期间所得的财产；2、必须依法归双方共同所有的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫...查看全文

共同共有如何确定份额      一、我国《民法典》在共同共有份额问题上之规定   &n...查看全文

法律分析： 共同共有的财产确定份额首先要看是否有约定或者约定是否明确。如果没有约定或者约定不明确的，是家庭关系的情况就认定为共同共有。除此之外，其它关系认定为按份共有。同时，也可以按照共同共有人的出资额来确定份额，不能按照出资额确...查看全文

法律分析：共同共有份额的首先看当初是否有约定或者约定是否明确。如果没有约定或者约定不明确的，是家庭关系的情况就认定为共同共有。除此之外，其它关系认定为按份共有。同时，也可以按照共同共有人的出资额来确定份额，不能按照出资额确...查看全文

夫妻共有房屋如何认定及分割。夫妻共有房屋的认定包括婚姻期间共同购买的房屋、婚前共同购买的房屋、父母赠与的房屋等情况。分割方式包括直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合以及房屋变价分割。只有被认定为夫妻共同财产的现金、存款或房...查看全文

双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共...查看全文