法律分析:一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文

随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。 房屋所有权归属是如何确定的 房屋产权是以房产证上的人名为准。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房...查看全文

要确定房屋产权，必须按照以下方法进行：首先，房屋所有权必须依法登记，只有登记后才能获得产权。其次，开发商需要申请房屋初始登记并领取《房屋所有权证》，购房人才能申请转移登记并领取个人《房屋所有权证》。最后，必须亲自前往房地产行政管理...查看全文

一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。...查看全文

能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(...查看全文

一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律...查看全文

购房合同需夫妻双方签字，除非婚前有财产归属约定。贷款风险由开发商或购房者承担，需谨慎对待合同附件的条款。恋人或夫妻共同买房需双方签名，顺序决定按揭贷款主贷人。家人应共同参与合同查看，售楼员提供解答。附件中的户型图应明确尺寸、设备位...查看全文

农村老房子确权流程：申请表填写→实地测量→审核公告→审批登记→发证。根据《土地管理法实施条例》，农民集体所有土地用于非农业建设，需向县级政府申请土地登记，核发土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文

律师分析： 共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。 共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型...查看全文

法律解析： 房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百...查看全文

法律分析:未有房产证房屋无法确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理房产证无法进行过户。法律依据:_x000D_ 《民法典》...查看全文

诉讼离婚时要举证是夫妻共同财产的，可以提供书证、物证等材料，例如结婚证、财产归属证明、财产取得时间证明等材料。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共...查看全文

婚姻财产分割是离婚时将夫妻共同财产划分为个人财产的法律规定。根据《民法典》，夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。财产分割可按协议或判决进行，一般应均等分割，有争议时由法院判决。婚前个人财产...查看全文

本文介绍了如何确认房屋是否为共有产权以及共有房屋如何分割的相关知识。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权设立以登记为准。因此,要确定房屋是否为共有产权,可以通过查询房产证或前往不动产登记机构进行确认。共有房屋的分割方式包...查看全文

离婚共有房产按照以下方式处理：1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割；2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或...查看全文

法律分析：一、没有房屋产权证如何确认权属没有房产证的，如果因房屋权属产生争议的，利害关系人可以向政府、人民法院等申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的...查看全文

房屋共有继承分两种情况：1、双方共有，一方去世后先分一半给另一方，剩下的按遗嘱或法定顺序继承。2、按份共有，各人对财产有确定的份额，享有相应所有权。...查看全文

一、一般房屋产权证明如何开一般房屋产权证明的开具需要携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料：1.如果...查看全文

法律分析:房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十七条_x0...查看全文

无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也...查看全文