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婚前房产抵押贷款需要配偶签字,因为婚后债务是共同债务。房产抵押贷款需要满足条件,如明晰产权、未列入拆迁规划等。注意房产抵押必须是借款人名下的房产,提供婚姻证明和贷款用途,且不能有未清贷款的房产。小产权房不可进行抵押贷款交易。...查看全文
一、房子抵押贷款必须夫妻双方签字吗 不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交...查看全文
婚前房产抵押贷款需配偶签字吗?根据民法典规定,如果房产为个人婚前财产且无财产协议,不需要配偶签字;如为共有财产,需配偶签字。按揭房可公证给配偶,但需还清贷款或获得银行同意。公证机构可办理合同、继承、赠与等事项。...查看全文
法律分析: 对于办理婚前房产抵押贷款,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文
对于办理婚前房产抵押贷款,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。一、婚前房产离婚时怎么分配...查看全文
法律分析:1、对于办理婚前房产抵押贷款,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。 2、法律依据:《中华人民共和国...查看全文
婚前房产和婚后财产性质是不一样的,婚前的房产属于个人所有。那么婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗? 婚前房产抵押是需要配偶签字的,虽然婚前的房产属于个人财...查看全文
法律分析: 对于婚前房产需要办理抵押贷款的,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文
婚前房产贷款不需要夫妻双方签字,购房合同归购房者所有。婚前房产公证并非必要,除非房屋已取得产权证、为父母房屋或租赁公房、已付清全部房款或按揭购房并以个人名义签订合同。婚后还贷部分应补偿对方一半,但不包括房屋升值部分。根据我国相关法...查看全文
单独房产配偶不签字也能抵押,但如果房产证上只有一个人的名字,办理抵押贷款时不需要配偶签字。然而,如果是婚内贷款,需要配偶到场签字,因为婚内贷款视为共同债务。办理房产抵押需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证...查看全文
两年前签字担保现在无效。根据我国民法规定,未约定期限的保证期间为主债务履行期届满后六个月。如果债权人未在此期间提起诉讼或申请仲裁,保证人不再承担保证责任。对于连带责任保证,债权人未在保证期间要求保证人承担责任,保证人也不再承担保证...查看全文
法律解析: 抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。 【...查看全文
法律解析: 抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。 【...查看全文
律师解答: 抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。 【...查看全文
不需要。看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要 签字。 如果是婚后财产就需要妻子签字了。 &nb...查看全文
车主不签字将无法办理车辆抵押登记手续。根据《民法典》第三百九十四条规定,债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保,若债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情形,债权人有权优先受偿。因此,车主的签字是车辆抵押的前提,确保债权人在债务...查看全文
夫妻办理婚后贷款需双方签字,除非公证声明与共同生活无关。夫妻可书面约定婚前财产的归属,约定具有法律约束力。若约定归各自所有,则夫妻一方承担的个人债务可用个人财产清偿。《民法典》第一千零六十五条、第一千零六十二条、第一千零六十三条。...查看全文
法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共...查看全文
夫妻单独房产可无需配偶签字抵押。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的个人财产、专用生活用品以及其他应归个人的财产。因此,只有一个配偶名下的房产属于婚前财产,在办理抵押贷款时无需...查看全文
房产抵押需要配偶签字,因婚内贷款为共同债务。抵押所需材料包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。如果房产证只有一个人名字,但是婚后购买的,默认为共同财产,需配偶签字。如果房产证写明夫妻双方共有,贷款需要妻子签字。婚前房产...查看全文
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