法律分析:房屋买卖合同定金比例是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人自行约定。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

定金应以书面形式约定，不得超过主合同标的额的百分之二十。超过此比例的部分不属于定金，不适用定金罚则。债务履行后，定金可抵作价款或收回。给付定金方不履行债务无权要求返还，收受定金方不履行债务应双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 二手房交易定金由交易双方约定，但同时，二手房交易定金比例不应超过购房款的20%，超过部分法院不予支持。此外，购房并不强制交纳定金，您应该根据自己的实际情况，和卖方商定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

定金的数额由当事人约定，一般不超过20%。双方约定定金时也会规定违约金的赔偿，违约方需根据协议解决问题。定金作为担保合同形式，保证权力和义务，同时证明合同成立。...查看全文

定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；定金还有证明...查看全文

律师分析： 定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20%。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同违约金比例是总房价的20%。但是违约金具体数额，由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法...查看全文

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同在性质和生效条件上存在一定区别。房屋买卖合同是指双方就房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见后签订的合同，一旦双方达成一致意见，该合同即成立并生效。而房屋买卖定金合同是指当事人约定一方向对方支...查看全文

房屋买卖违约金的具体数额没有明确的法律规定。一般商品房买卖合同约定违约金的，以合同约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成的损失3...查看全文

律师分析： 原 告：吴xx，男，汉族，1982年3月3日出生，住重庆市永川市xx街2号附8号，身份证号：5102191xxxxxxx4815，联系电话：15002325303。 被 告：伍xx，女，汉族，1936年6月25日生，住...查看全文

《民法典》第五百八十七条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第五百八十七条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。...查看全文

合同定金比例不得超过合同总价的20%。根据相关法律规定，定金数额由当事人协商确定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。同时，实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金多少在我国法律中明确规定一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 1.定金不允许超过主合同标准额的20%； 2.买房私下交易，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护； 3.定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决...查看全文

法律解析： 1.定金不允许超过主合同标准额的20%； 2.买房私下交易，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护； 3.定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决...查看全文

一、房屋买卖定金合同的违约金是多少当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖...查看全文

房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。...查看全文

1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;3、居民家庭拥有1套住房且...查看全文

房屋买卖合同定金的数额是由当事人约定，一般情况不应超过20%。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。若是购买的...查看全文