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物业管理公司有权停水停电吗?根据合同履行的抗辨原则,如果业主不交水电费,物业管理公司可以停水停电;但如果业主不交物业费,物业管理公司无权停水停电,否则可能构成侵权行为。...查看全文
物业无权通过停水停电催收取暖费,但供暖单位有权停止为业主供暖。业主遭遇物业停水停电可先向自来水公司、供电公司反映情况,要求恢复供水供电;如问题未解决,可向房地产行政主管部门投诉;若仍无法解决,可向法院提起诉讼。物业管理公司可在业主...查看全文
物业公司无权停业主水电,即使业主欠费,只能通过要求缴费或法律途径解决。物业公司只负责维修设备,没有停水停电权。供水供电公司委托物业代收费用时,物业可采取停水停电措施,否则不可。若物业仍停水停电,业主可要求赔偿损失。...查看全文
物业管理公司的权利与义务。根据《物业管理条例》规定,业主和物业公司是平等的民事主体,双方应按合同约定履行义务。物业公司有权制定管理办法、收取管理费用、制止违规行为等,并可选聘专营公司承担特定业务。物业公司应履行合同、接受监督,并提...查看全文
律师分析: 物业停水停电是违法行为。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不知福的,可以提起诉讼或申请仲裁,但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 ...查看全文
法律分析:一、物业停水停电是否违法物业对业主停水停电违法。但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的...查看全文
物业公司无权停水停电,业主应通过法律途径解决未交物业服务费问题。物业服务费与供水供电费用是分开的,物业公司断水断电是错误且违法的。业主可通过法院要求物业公司赔偿损失,也可考虑业委会和居委会调解,最终解决途径是法律。...查看全文
房屋被霸占时,断水断电是保护自身权益的有效措施,但只有房屋产权人有权采取。若霸占者不愿离开,可通过法律途径解决,请求法院强制移除,维护居住权。...查看全文
租房期间,业主或中介无权停水停电逼使承租人交租金,私自换锁也是不合法的。合同约定不得违反法律,违反的条款无效。承租方可通过协商、调解、仲裁等法律途径维权解除合同。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金,逾期不支付可解除合同。承租人...查看全文
供水企业可以对欠费用户停止供水。1、供水企业与业主(用水人)之间存在供水合同关系。用水人有要求供水的权利,而供水公司相应地享有收取水费的权利。2、如果用水人不履行交纳水费的义务,则供水公司可以拒绝履行供水的义务,即供水公司有停水的...查看全文
物业停水停电是否违法取决于具体情况。在现实生活中,公共服务性质的费用如电费、水费、燃气费、暖气费等由物业服务企业代为收取。如果业主未能在合理期限内缴纳相关费用,物业服务公司可以根据委托单位的要求采取停水、停电等措施。如果物业不收取...查看全文
物业停水停电是违法行为。根据我国法律规定,物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主应及时缴纳物业费,并承担违约责任。物业公司可以通过法律途径要求业主支付物业费和违约金。...查看全文
律师解答: 物业无故停水停电涉及到业主的基本生存权和物业公司的管理职责。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当对物业设施设备进行日常维护和保养,并负责抢修、更换、更新工作,以保证住宅的正常供水、供电、供气等基础设施的正常运行。同时...查看全文
律师分析: 物业无故停水停电涉及到业主的基本生存权和物业公司的管理职责。根据《物业管理条例》,物业服务企业应当对物业设施设备进行日常维护和保养,并负责抢修、更换、更新工作,以保证住宅的正常供水、供电、供气等基础设施的正常运行。同时...查看全文
一、物业停电停水违反了什么法律 物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。 &n...查看全文
根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已提供服务且按约定和规定执行,业主不能以未接受或不需要相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可催告其在合理期限内支...查看全文
一、物业停电停水违反了什么法律 物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。 根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电...查看全文
物业对业主停水停电违法,但不构成刑事犯罪。业主不交物业费,物业公司可采取诉讼方式解决。物业管理费包括公共物业维护、管理人员薪资、水电费、设备支出、保险、清洁费、植花养护、储备金等。...查看全文
物业公司是否有权停水停电需具体分析:(一)供水供电公司委托物业代收水电费,物业可停水停电;(二)未委托,则不可。业主可要求物业赔偿损失。业主未缴物业费,物业可要求缴费及违约金,但无权停水停电。...查看全文
物业管理公司无权擅自停止供水和供电,这是违法行为。水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,而无权停水停电。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,...查看全文
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