在我们的日常生活中土地的使用是常见的话题,土地使用税、土地使用费这两类词语,两者虽然只差一个字,但是区别却很不同,常常为公民所思考该方面问题的相关措施和处理方法。作为土地的受益者和使用者,若是无法处理好资金缴纳方面问题,我们生活中也许会造成一定的麻烦。今天将就相关知识谈土地使用费和土地使用税有什么区别的问题。小编为你解答。
一、土地使用费和土地使用税有什么区别
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的。
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
综上所述,就是小编说的有关土地使用费和土地使用税的区别,我们无论以什么方式使用土地,都需要向国家缴纳一定的费用。土地使用费和土地使用税在定义上有很大区分,前者是使用者向拥有者所缴纳的费用,后者是土地拥有者个人本身向国家所缴纳费用,作为有偿占用土地所付资费。希望小编的介绍可以使大家对土地使用税土地使用费有更加清晰的认识和区别,不要把两者混淆,如果还有什么疑问可以咨询。
