疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免房租。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
疫情期间如何减免租房费用？
律师回答
摘要：疫情期间租房不减免。疫情对居住房屋使用带来不便，但未影响租赁合同目的，不能主张减免房租。承租人居家隔离是法定责任，未影响租赁物居住功能，亦不可主张减免。依据《民法典》第五百九十条，因不可抗力免除部分或全部责任，但法律另有规定除外。不可抗力指无法预见、避免和克服的客观情况。
延伸阅读
疫情期间租房费用减免政策及申请流程解析
在疫情期间，租房费用减免政策成为许多租房者关注的焦点。根据相关政策，租房费用减免的适用范围、条件和申请流程有所不同。一般来说，租房费用减免政策主要针对受疫情影响丧失工作或收入的租户。申请减免租房费用需提供相关证明材料，如失业证明、收入证明等。租户可以通过向房东或房屋管理部门提交申请，或者根据政府相关指导进行申请。具体的申请流程可能因地区和政策而异，建议租户咨询相关部门或法律专业人士获取准确信息。租房费用减免政策旨在缓解租户的经济压力，为租户提供了一定的帮助和支持。
在疫情期间，租房费用减免政策成为许多租房者关注的焦点。根据相关政策，租房费用减免的适用范围、条件和申请流程有所不同。一般来说，租房费用减免政策主要针对受疫情影响丧失工作或收入的租户。申请减免租房费用需提供相关证明材料，如失业证明、收入证明等。租户可以通过向房东或房屋管理部门提交申请，或者根据政府相关指导进行申请。具体的申请流程可能因地区和政策而异，建议租户咨询相关部门或法律专业人士获取准确信息。租房费用减免政策旨在缓解租户的经济压力，为租户提供了一定的帮助和支持。
结语：根据《民法典》第五百九十条，疫情期间租房费用减免并非法律义务。尽管疫情对承租人带来不便，但并未影响租赁物的居住功能，因此不能主张减免房租。对于受疫情影响丧失工作或收入的租户，可以根据相关政策申请租房费用减免，但具体条件和申请流程可能因地区和政策而异。租房费用减免政策旨在缓解租户的经济压力，为租户提供一定的帮助和支持。建议租户咨询相关部门或法律专业人士获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
疫情期间房租减免？
律师分析： 中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
如何申请疫情期间减免房租
法律分析:申请疫情期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。疫情期间鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定...查看全文
湖北疫情期间如何减免房租？
湖北疫情期间减免房租规定政策主要针对中小企业和商铺，对农贸市场经营户摊位租金实施全额补贴，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半。同时鼓励其他中小微企业载体减免租金，并给予相应补助。此外，租用其他经营...查看全文
疫情期间如何减免租金？
疫情期间减免租金政策为中小企业提供了经济支持，包括减免房租、财政补贴和补助等。各地政府出台了具体的政策，鼓励大型商务楼宇、商场和市场运营主体减免租金，同时推动落实国家对防疫重点企业的财税支持政策。地方政府也鼓励出台相关财政扶持政策...查看全文
疫情期间，个人房东如何减免房租？
疫情期间个人房东可以根据个人意愿减免房租，部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月。对租用其他经营用房的，鼓励私人业主减免租金，但不强制要求。...查看全文
疫情期间房租减免申请如何进行？
疫情期间房租减免申请应当根据当地政府发布的政策，然后按照政府网站当中所指引的步骤来逐步进行申请，最主要的就是写好申请书，然后递交给窗口工作人员，或者通过网络递交方式来进行申请。一、疫情期间房...查看全文
疫情期间房租能否减免
法律分析:疫情期间部分省市房租可以减免，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。...查看全文
疫情期间房租减免政策
疫情期间房租减免政策 各个地方的政策会有所不同，要看当地政策。 &n...查看全文
疫情期间出租房减免租金吗
法律分析:疫情期间部分省市出租房减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金。法律依据:_...查看全文
商户在疫情期间如何申请房租减免
疫情期间商户房租减免政策的法律依据是《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条。该政策要求免除承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户上半年3个月的房屋租金，同时鼓励私人业主为承租...查看全文
宁波疫情期间减免房租吗
法律分析:宁波疫情期间倡导减免房租，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作出强制性规定要求。法律依据:_x00...查看全文
疫情期间房租可以减免吗
疫情是否能作为减免租金的法定事由，需根据实际情况分析。如果疫情未影响租赁合同目的，不能主张减免租金；如果因疫情无法使用房屋，可要求减免租金。根据《民法典》第180条，不可抗力情况下无法履行义务不承担责任，但需根据法律规定具体判断。...查看全文
北京疫情期间减免房租吗
法律分析:北京疫情期间承租房屋的中小微企业减免房租。中小微企业承租京内市属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的免收2月份房租；承租用于办公用房的给予2月份租金50%的减...查看全文
疫情期间房租是不是减免
疫情期间房租减免没有强制规定，地方政策和出租人意愿决定减免范围。部分省市可减免市属及以下国有经营用房一个月房租；对其他经营用房，鼓励私人业主自愿减免租金，但无强制要求。...查看全文
疫情期间小区房租减免吗
法律解析： 疫情期间小区房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。 【法律依据】:...查看全文
疫情期间个人房租减免吗？
法律解析： 疫情期间个人房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 【法律依据】： 《...查看全文
疫情期间个人房租减免嘛？
律师解答： 疫情期间个人房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 【法律依据】： 《...查看全文
疫情期间小区房租减免嘛？
律师解答： 疫情期间小区房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。 【法律依据】： ...查看全文
疫情期间个人房租减免吗？
律师分析： 疫情期间个人房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 【法律依据】： 《...查看全文
疫情期间小区房租减免吗
法律解析： 疫情期间小区房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。 【法律依据】:...查看全文
推荐律师
姜珊
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务65人次
热门法律问题
