公积金异地买房条件是什么，公积金相关政策是什么-法律问答|晖律网

公积金异地买房条件是什么，公积金相关政策是什么

回答于2024-05-05 阅读（2220）

律师回答

摘要：公积金异地购房需要满足两个条件：连续足额缴纳住房公积金6个月及以上，同时购买的房屋不能是第三套及以上的房产。此外，还需要就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明。公积金相关政策是缴纳满6个月就可以申请个人住房贷款，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者是第二套普通自住住房的缴存职工等。

公积金异地购房需要满足两个条件:连续足额缴纳住房公积金6个月及以上,同时购买的房屋不能是第三套及以上的房产。此外,还需要就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明。公积金相关政策是缴纳满6个月就可以申请个人住房贷款，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者是第二套普通自住住房的缴存职工等。
一、公积金异地买房条件是什么
公积金异地买房条件是：
1.连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
4.职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。
二、公积金相关政策是什么
公积金相关政策是：
1.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
4.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
三、公积金贷款流程及时间是怎样的
公积金贷款流程及时间如下：
1.贷款流程：借款人应向住房公积金中心提交贷款申请，并提交相关的资料。住房公积金中心会对借款人的资料进行初审，然后出具《抵押物审核评估通知单》给借款人。借款人拿着《抵押物审核评估通知单》给房屋做价值评估。借款人拿到《评估报告》，在协同初审资料一起交给住房公积金中心进行贷款审核，审核通过签到贷款合同。
2.贷款时间：公积金贷款从提交资料再到放款，一般会需要15-30天左右。

延伸阅读

根据我国的《住房公积金管理条例》规定，职工和用人单位每月按照本人工资总额的8%至12%缴存住房公积金。同时，对于异地购房的情况，需要满足一定的条件。

首先，职工和用人单位需要足额缴存住房公积金满2年。这是异地购房的前提条件之一。

其次，职工和用人单位需要没有住房公积金贷款记录。如果曾经贷款或者曾经申请过住房公积金贷款，那么就不能在异地购房。

最后，异地购房需要提供住房公积金贷款资格证明。如果职工和用人单位在异地购房时没有住房公积金贷款资格，那么就不能使用住房公积金进行贷款购房。

综上所述，异地购房需要满足住房公积金管理条例规定的条件，包括足额缴存住房公积金满2年且无贷款记录。如果想要在异地购房，请务必提前了解当地政策并准备相关材料。

结语：公积金异地购房需要满足两个条件：连续足额缴纳住房公积金6个月及以上，同时购买的房屋不能是第三套及以上的房产。此外，还需要就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明。公积金相关政策是缴纳满6个月就可以申请个人住房贷款，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者是第二套普通自住住房的缴存职工等。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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