青岛住房公积金异地贷款条件是什么-法律问答|晖律网

青岛住房公积金异地贷款条件是什么

回答于2024-04-29 阅读（1434）

律师回答

摘要：青岛住房公积金管理中心将在今年6月1日开始,在全市范围内启动住房公积金异地贷款新业务。省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民回青买房也可以享受住房公积金优惠政策了。申请人及其配偶需符合住房公积金异地贷款条件和标准,且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。申请人配偶合并

根据报道,青岛住房公积金管理中心将在今年6月1日开始,在全市范围内启动住房公积金异地贷款新业务。这意味着在省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民回青买房也可以享受住房公积金优惠政策了。
一、青岛住房公积金异地贷款条件
1.具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
2.申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。
3.申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。
4.申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
二、关于申请人配偶合并计算可贷额度的说明
情形一：申请人具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的，符合申请条件办理住房公积金异地贷款时，申请人配偶在我市缴存住房公积金，或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金，符合我市住房公积金申贷缴存标准的，可合并计算住房公积金异地贷款额度。
情形二：我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款时，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款，符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度。

延伸阅读

青岛住房公积金异地贷款政策是什么？

根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行全国范围内住房公积金贷款利率，实行一年期定期贷款利率，遇法定利率调整，按合同约定执行。

然而，为了支持胶东地区重点建设，青岛住房公积金管理中心发布《胶东地区住房公积金异地贷款政策》，对申请住房公积金异地贷款的胶东地区户籍及缴纳住房公积金的异地户籍家庭，可申请办理异地贷款。

具体政策为，借款申请人及配偶户籍均需在胶东地区，且在申请贷款时办理住房公积金异地贷款的，可按当地住房公积金贷款利率办理贷款。

此外，异地贷款最高额度可达180万元，贷款期限为30年，贷款利率按照住房公积金贷款利率的基准利率上浮10%执行。

综上所述，青岛住房公积金管理中心发布《胶东地区住房公积金异地贷款政策》，对胶东地区户籍及缴纳住房公积金的异地户籍家庭可申请办理异地贷款，贷款利率按照住房公积金贷款利率的基准利率上浮10%执行。

结语：青岛住房公积金管理中心将在今年6月1日开始，在全市范围内启动住房公积金异地贷款新业务。省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民回青买房也可以享受住房公积金优惠政策了。申请人及其配偶需符合相关条件，办理住房公积金异地贷款时，可合并计算住房公积金异地贷款额度。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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