贷款购房合同是否可以更改名称？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问能否更改购房合同名称？

购房合同变更名字的可行性因情况而异。未备案合同和未竣工验收的商品房合同可更名，但已备案且竣工验收的合同不可更名。根据国家七部委规定，未竣工的预售商品房禁止再行转让，合同备案后不能通过更名进行交易。...查看全文

问购房合同名称是否可以修改

购房合同更名的条件和流程，以及所需材料。合同未登记前或商品房未竣工验收可更名，竣工后不可更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序，撤销备案后重新签订合同。所需材料包括合同备案注销或更...查看全文

问更改购房合同是否可以进行更名？

答

购房合同是否可以更名要看情况，已取得房屋所有权证的可以更名，未竣工未取得所有权证的不能更名。稳定住房价格工作意见中禁止未竣工预售商品房再行转让，未取得所有权证前不得办理转让手续。实行实名制购房，推行网上备案，防范私下交易。...查看全文

问有贷款的购房合同是否可更名？

答

有贷款的购房合同可以更名。购房者本人需持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、购房合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管部门申请，房管部门审查属实符合更名条件的当场出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批。购房...查看全文

问购房合同已贷款可以更名吗

答

购房者需要提供本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场...查看全文

问是否可以在购房合同中更改名字？

答

在购房合同签订后,当事人可以协商一致更改姓名。但在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,因此更改名字需根据实际情况决定。若要更名,购房者应先与开发商协商,并提交相关材料,如预售合同备...查看全文

问修改购房合同名称

答

购房者可与开发商协商注销之前签订的合同，再以新购房者名义签订新合同，实现购房合同更名。此过程简单且不涉税费，开发商通常会同意。已按揭四年的购房合同丢失可补办，需复印并加盖鲜章。购房合同具备法律效力，一般有4-6份，包括备案、银行备...查看全文

问购房合同是否可以更名？

答

律师分析：如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商...查看全文

问有贷款的购房合同可以更名吗？

答

法律解析：可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问有贷款的购房合同可以更名吗？

答

律师分析：可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问有贷款的购房合同可以更名嘛？

答

律师解答：可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问购房合同签署后是否可以更改名字？

答

根据合同备案情况和房产证办理流程，该文章主旨是：在双方协商一致的情况下，可以变更商品房买卖合同中的名字，但合同备案后无法更名；对于已完成网签的情况，需要撤销网签并重新备案签订新合同，开发商一般不愿意做；如果只是增减名字，可以等待房...查看全文

问购房合同是否可以更改签署人姓名？

答

购房合同可以改名字，但需与原当事人协商并获得同意。如已贷款，还需获得抵押权人银行的同意。根据民法典，抵押期间可转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存超额价款。根据法律，当事人一致...查看全文

问购房合同签订后是否可以更改购房人姓名？

答

合同备案后不可更名，未备案的可更名。未竣工验收的商品房在特定情形下可更名。已完成备案的网签合同如需更名，需购房者与开发商协商、征得同意，并重新签署备案。成功与否取决于多种因素，如新购房人的资格等。...查看全文

问房屋确权后是否可以更改名称

答

农村房屋确权后可进行更名，包括所有人名字变化、翻修、面积变化、分割合并等情况。需遵守相关法律规定。更名流程：签订明确的房产合同，准备申请材料到房产局，缴纳税金。...查看全文

问购买期房能否更改房屋名称？

答

期房购买不能更名，但有例外。期房购买有好处，如先期预购、价格优惠、分期付款和监督工程质量。然而，期房也存在风险，如无法准确判断实物、开发商情况难以把握和市场行情不可预测。购买期房需谨慎，虽价格便宜但质量可能有出入。...查看全文

问收购公司后是否可以更改公司名称？

答

收购公司后可以变更公司名称的。但需要依法办理相关的变更登记手续。根据相关法律规定，公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登...查看全文

问购房合同可以更改名字吗

答

签了购房合同不一定能改名，情况具体如下：1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。一、购房合同更...查看全文

问购房合同可以更改名字吗?

答

问认购书能否更改名称？

答

认购书是一种要约合同，不是购房过程中必须的法律程序。在未签署正式买房合同之前，一般可以更改认购书内容。即使在签署了买房合同的特殊情况下，也可以考虑更名，但需根据开发商和顾客之间的约定，如认购书签订后可能不允许除直系亲属外的更名。最...查看全文