法律解析： 被依法扣押的房产不可以抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括被扣押的房产： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他...查看全文

法律解析： 被依法扣押的房产不可以抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括被扣押的房产： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他...查看全文

被查封、扣押的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中就包括被查封、扣押的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四...查看全文

被查封、扣押的房产不能抵押，法律明确规定不得设定抵押的房产包括：权属有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产、文物保护建筑、已公告拆迁的房地产、被限制的房地产、以及其他不得抵押的房地产。...查看全文

被查封、扣押的房产不能抵押，法律明确规定不得设定抵押的房地产包括权属争议、公共福利用地、文物保护建筑、拆迁范围内、限制房产和其他不得抵押的房地产。...查看全文

已被抵押的房产可以出租，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由...查看全文

房产抵押期间不能办过户。抵押人可转让抵押财产，须通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

房产证被抵押不影响落户。我国落户政策针对不同情况，如人才引进、投靠、夫妻投靠和学生落户，要求不同条件，但并不要求提供房产证。房产证被抵押也不影响夫妻投靠和学生落户。申请人只需满足相关条件，仍可顺利办理落户手续。办理前建议了解当地政...查看全文

根据《城市房地产抵押管理办法》，只有房屋所有权人才能办理房屋抵押登记，不得使用他人房产证。抵押人以合法房地产作为担保向抵押权人提供债务履行担保，如债务人不履行债务，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。此外，本办法还规...查看全文

押金抵房租需经出租人同意，否则不可行。债务人交押金给债权人，若债务人不履行合同，债权人可优先使用押金偿还债务；若债务人履行合同，押金可用于抵扣价款或退还。...查看全文

已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第一百五十七条，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。...查看全文

房产抵押后可以买卖，但卖方需通知抵押权人，买卖行为不影响抵押权，过户手续需及时办理。房产抵押有效期以主债权期限为准，一般无限制。抵押权自登记时设立。...查看全文

法律分析：1、抵押的房产可以买卖，我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 2、当事人另有约定的，按照其约定。 3、抵押财产转让的，抵押权不受影响。 4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 5、法律依据：...查看全文

抵押房屋转让需要通知抵押权人，不得损害其利益，过户登记后抵押权不受影响。如抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

能。抵押房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

房产保全期间不能抵押。根据我国相关法律规定，权属有争议、用于公共事业、列入文物保护、被拆迁范围内、被查封扣押或限制的房产都不能设定抵押。因此，房产保全情况一般属于被限制的范围，不能进行抵押。...查看全文

抵押房产可以出售，但是有条件。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 已抵押...查看全文

个人之间可以合法进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。但在实践中需注意：房屋抵押人必须具备完全的民事行为能力；房产抵押需签订合同并进行抵押登记手续；债务人若不能履行债...查看全文

房产共有人通常不能单独做抵押，应经其他共有人同意。共有人事前有约定的按约定执行，没有约定的按法律规定，共同共有需经所有共同共有人同意抵押，按份共有需经所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意抵押。一、共同共有的份...查看全文