融资性租赁中出租人的责任：出租人需根据承租人要求购买租赁物，并保证其占有和使用权。若出卖人未履行合同义务，承租人可向其索赔，出租人有责任协助。在特殊情况下，若租赁物不符合约定或使用目的，出租人一般不承担责任，但若承租人依赖出租人的...查看全文

融资租赁合同中的瑕疵担保责任：出租人通常通过特约条款免责，但在特定情况下仍需承担责任，如出租人选择租赁物、干预租赁物选择或知晓瑕疵却不告知。...查看全文

房产中介的主要责任是提供与订立合同有关的真实情况。中介应如实向委托人披露房屋权属、限制信息、登记信息和基本信息。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况将导致中介承担赔偿责任。若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可请求支付必要费用。...查看全文

违反房屋租赁合同要承担下列违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不...查看全文

租赁合同终止时承租方的义务及租赁合同中承租方的义务。租赁合同终止时，承租方需要返还租赁物，租赁物应符合约定或租赁物使用后的状态。如果有未支付的租金，承租方还需支付租金。在租赁合同中，承租方需要支付租金、按约定使用租赁物、妥善保管租...查看全文

违反房屋租赁合同要承担的责任是：按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。 房屋租赁合同违反了应承担哪些法律责任？ 1、出租人的违约责任 (1)未...查看全文

融资性租赁中出租人的责任概括为：出租人根据承租人要求购买租赁物，保证承租人对租赁物的占有和使用，并协助承租人向出卖人索赔。在瑕疵担保方面，出租人通常不承担责任，但若承租人依赖出租人的技能或干预选择租赁物，则除外。...查看全文

法律分析:违反房屋租赁合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。法律依据:《民法典》第五百零九条_x000D_ 当...查看全文

承租人违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金责任。违约金应不超过合同标的额的20%。承租人违法解除合同时，押金的返还需根据具体情况决定，包括出租人违约、双方协商解除、承租人违约等。合同约定的解除情形或不可抗...查看全文

商铺租赁合同提前解约一方需承担的责任：合同一方当事人在合同履行期限届满且未完成履行前单方面解约的行为，构成违约。要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任...查看全文

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关法律的规定承担违约责任(相关法律关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此,承租人...查看全文

法律分析:在租赁合同中，租赁物坏了一般应当由出租人承担责任，但是当事人另有约定的除外。若当事人约定因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人担责，则按其约定来处理。法律依据:《民法典》第七百一十二条_x0...查看全文

租赁物损失责任由承租人或出租人承担，视具体情况而定，按照合同约定或租赁物性质使用租赁物可由出租人赔偿，不按约定使用租赁物导致损失则由承租人承担责任。...查看全文

出租人逾期交房承租人解除合同要求赔偿，出租人的违约责任包括未交付房屋、不符合合同要求等，承租人的义务包括支付租金、保护租赁财产、返还租赁财产。...查看全文

租赁合同出租人的义务有：交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。 融资租赁合同出租人有何义务 出租人有下列义务： 、向出卖人支付标的物的价金。 、不...查看全文

跟中介签署了租房合同,如果违约了就需要承担相应的责任。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。一方违约,另一方可以根据法律规定和合同的实际情况,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

二手房中介要承担提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;承担故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任;承担未完成全部委托事项时的责任。...查看全文

法律分析：(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 (二)故意...查看全文

违反房屋租赁合同的责任包括：根据合同或法律规定承担违约责任。履约方可按合同继续执行，如履约方选择解除合同，则有权要求违约方支付违约赔偿金。...查看全文

租房合同违约需要承担的责任有：（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；...查看全文