房屋租赁合同的主要条款包括房屋确定、现状、设施、费用承担、租金支付、押金处理等。承租人需另行装修时需与出租人约定装修残值处理。法院根据违约责任分配处理装修残值损失。合同中应写明双方当事人情况、住房具体情况和用途。交租房押金时应注意...查看全文

租房须注意的问题：1、房东问题，要求查看房东证件；2、收费问题，远离不法中介，选择正规中介公司；3、物业交验问题，确保水电燃气结清，并列明物品清单；4、押金问题，注明退还条件，租房人爱护设施；5、不提前交定金，避免被骗。...查看全文

租赁合同需要注意的主要条款1、当事人的姓名、和地址；2、房屋的位置、面积、装修和设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金金额和交付方式；6、房屋维修责任；7、装修协议；8、转租协议；9、终止合同的条件；10、违约责任；11、当事...查看全文

房屋租赁中介应承担法律责任，提供真实的合同情况是其最重要的责任。中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，如明知出售方非产权人或合法代理人却介绍给买受人，导致买受人损失，中介应承担赔偿责任。此外，中介未完成全部委托事项时不能要求按成交价...查看全文

厂房租赁合同的主旨是确保租赁双方权益，包括厂房地址、概况、租赁时间、价格、支付方式、违约责任、纠纷解决等条款。合同订立时要求出租方提供产权证明，确保出租方有权处分且在租赁期内享有权利。双方还可就维修、设施配备、拆迁补偿等问题达成一...查看全文

房屋出租合同应包括出租人与承租人的身份信息、房屋位置、面积、装饰设施、租赁期限、租金支付方式、维修责任、装修约定等。根据《民法典》第七百零三条、七百零四条和七百零七条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同，...查看全文

订立融资租赁合同时需注意多个方面。首先，合同纠纷的当事人为出租人和承租人。其次，合同必须以书面形式存在，不得口头达成。此外，合同内容应具体明确，以避免不必要的争议。最后，还需留意其他与融资租赁合同相关的注意事项。...查看全文

房屋租赁合同中违约责任条款有以下方式：1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为；2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付；...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围； 5、应在合...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

法律分析：一、商铺租赁合同需要注意以下几点：1、租赁的期限、租金等事项是否与协商时的内容一致；2、出租方是否享有出租该商铺的权利；3、违约责任是否明确；4、其它应当注意的事项。...查看全文

房屋租赁合同违约条款可以约定违约金或按损失比例赔偿。 根据《民法典》第五百八十五条，双方也可以根据对方的损失进行赔偿。 房屋租赁合同登记备案是对房屋租赁行为进行审查的制度。 经营性用房需在30日内办理登记备案手续，包括出租人和承租...查看全文

房屋租赁合同应该具备的条款有：租赁双方的姓名身份信息；房屋的位置面积信息；租赁期限；租金数额与交付方式；装修的约定与转租的约定；维修责任与违约责任以及其他相关约定。 房屋求租赁合同应该具备的条款有哪些 房屋租赁合同应该具备的条款分...查看全文

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期间内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先租赁。承租人的义务正...查看全文

租赁合同必须包括以下条款：双方姓名或名称和住址；租赁的物品、数量、质量、价格或报酬；履行合同的期限、地点和方式；违约责任和解决争议的方式；以及其他法定和约定条款。...查看全文

租赁合同需要具备的条款是：1、租赁物的名称。租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。2、租赁...查看全文

租赁合同需要具备的条款有：租赁双方的姓名与地址；租赁物的状况与用途；租赁物的使用期限；租金的数额与交付时间；装修与转租的约定；违约责任与解约条件等条款。 租赁合同需要具备哪些条款 租赁合同需要具备的条款分别有：租赁合同双方的姓名或...查看全文

法律分析:租赁合同需要具备的条款分别有租赁合同当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；租赁合同的违约责任及其争议解决方式等；法定或约定的其他条款等。...查看全文

法律解析： 在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应...查看全文