律师分析： 根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售...查看全文

律师解答： 根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售...查看全文

期房销售需符合《城市商品房预售管理办法》第五条规定，包括已交付土地使用权金、持有许可证、资金投入达25%以上等条件。预售实行许可制度，开发企业需向房地产管理部门申请预售许可并取得《商品房预售许可证》。...查看全文

已经抵押的房子可以出售，但是在抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...查看全文

律师分析： 房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 房子做了抵押是不能卖的。在抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物的，应该通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的相关情况，如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况，则转让行为是无效的。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 临期食品是指即将过期或者已经过期但未达到变质的食品。由于这些食品在保质期内，因此在商家和消费者之间存在一定的争议。根据相关法律法规，临期食品不得销售，否则将面临相应的法律责任。 具体来说，我国《食品安全法》规定：生产、...查看全文

现房销售需要备案，并具备一定条件，如竣工验收、取得土地使用权证书等。房地产开发企业以预收款方式销售房地产项目需预缴3%的增值税，但现房销售不需要预缴增值税。...查看全文

随着时代的发展，越来越多的人喜欢在网上购物。网上购物不仅方便，快捷还比实体店便宜，我们一般都在网上买衣服，鞋子，化妆品等物品。当我们生病不想去医院拿药时，可以选择美团帮忙买药，药品是否可以在网上销售。那么药品可以在...查看全文

现房销售是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的房子，购房者在与开发商签订了购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。正常情况下，只有取得了房产证和土地使用证的房子，才可被称为是现房。购买现房，房屋质量、户型格局...查看全文

一、订婚能够退婚吗 1、订婚可以退婚，因为订婚只是一种婚前契约行为，没有经过结婚登记这一法定程序都不具有法律效力，也没有法律上夫妻婚姻关系，不适用有关夫妻之间的法律调整，当事人可以自由协商退婚。 2、法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

买卖双方只有在办理了预售登记之后，买卖契约才会产生法律效力。同时买卖双方还要在签订买卖契约之后的三十日之内，到当地的房管局办理缴纳印花税。如果在这个时间内，购房者将期房转让给其他人，那么双方就必须持相关证件办理转让登记。...查看全文

买卖双方只有在办理了预售登记之后，买卖契约才会产生法律效力。同时买卖双方还要在签订买卖契约之后的三十日之内，到当地的房管局办理缴纳印花税。如果在这个时间内，购房者将期房转让给其他人，那么双方就必须持相关证件办理转让登记。...查看全文

法律分析：药品、耗材进销存管理制度为了规范诊所药房管理，保障用药安全、有效，根据《医疗机构管理条例》及《中华人民共和国药品管理法》的等法律法规制定本制度。一、 本制度所称药品是指取得国药准字号的物品。 包括...查看全文

法律分析：药品、耗材进销存管理制度为了规范诊所药房管理，保障用药安全、有效，根据《医疗机构管理条例》及《中华人民共和国药品管理法》的等法律法规制定本制度。一、 本制度所称药品是指取得国药准字号的物品。 包括...查看全文

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，同时，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房，不得分割拆零销售。一、商铺包租受法律保护吗商铺包租不受法律保护。...查看全文

法律解析： 可以。1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行...查看全文

可以。符合下列条件的可在户籍所在地派出所申请公共户落户：因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；...查看全文

法律解析： 可以。1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行...查看全文

根据专业分析，孕检社保可以报销。生育医疗费用分为产前检查报销和分娩报销两部分，但产检的整体报销比例较低。然而，如果雇主为员工购买了生育险，那么产检费用是可以报销的。当怀孕和分娩的妇女劳动者中断劳动时，国家和社会将提供医疗服务、生育...查看全文