不定期租赁合同包括以下形式:(1)非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。...查看全文

书面解除合同需双方协商一致，包括双方基本信息、解除原因、日期、违约责任、诉讼权利和签字盖章。根据我国法律，解除合同应根据实际合同条款处理。私自解除合同属严重侵权行为，需根据违约情况追究法律责任。...查看全文

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修缮责任出租人。7、住房状况变更承租人...查看全文

本文介绍了融资租赁合同的定义以及签订融资租赁合同时需要注意的问题。在签订融资租赁合同时，需要注意出租人的资格、标的物的型号、质量或质量标准、租赁物的交付、维修、最终归属以及担保和保险等问题。同时，还需要明确租赁物的所有权和承租人的...查看全文

本文讲述了在签订合同时需要注意的几个方面，包括明确标的上限、具体用途以及双方在提供服务时需要满足的条件，租赁时间、标的物描述要准确，违约责任要清楚，解决争议的办法要明确，对场地租赁合同的承租方进行各方面资格的审查并了解出租方的基本...查看全文

厂房租赁合同的主旨是规定出租人和承租人签订合同的要求，包括合同期限不超过20年、办理登记备案手续等，并明确合同内容包括双方身份信息和厂房基本信息等。...查看全文

（一）租赁期限不满6个月的租赁合同，可以采用口头形式也可以采用书面形式。这是因为租赁期限较短的合同一般来说租赁物价值不大(当然不排除大型的机械设备)，租赁物使用后变化不大，租金较少，租赁关系结束得快，证据不易失散。一旦发生纠纷容易...查看全文

财产租赁合同按总额缴纳印花税，计算方法为总额的0.1%。如果合同只规定了月租金而无租赁期限，需先贴定额5元的印花税，后续再按实际金额计税。根据题中的情况，签订一年租赁期限的合同应贴花96元(8000*12*0.1%)。...查看全文

短期租房注意事项：寻找有资质的中介，签订正式合同，关注消费环境和卫生环境，合理租金比例，争取免租期，清点家具清单，约定提前中断合同退还押金。...查看全文

律师分析： 租赁合同订立的注意事项： 1、在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 2、明确租金的支付方式、支付的时间等事项。 3、违约金的数额、计算方式...查看全文

《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、土地租赁合同的最长期限是多长1、土...查看全文

租赁合同需要注意以下事项：1、确认出租人、承租人的主体身份；2、注意核对租赁物设施清单；3、注意租金费用以及支付方式；4、注意违约责任；5、注意保留合同复印件。 租赁合同需要注意哪些地方 租赁合同需要注意以...查看全文

法律解析： 租赁续订合同的注意事项：1、约定的租赁期限自续租之日起，不能超过二十年，超过期限的部分属于无效；2、续租期限超过六个月的，应当采用书面形式来进行约定。非书面形式的，则视为无期租赁。无期租赁当事人可以随时解除合同，但出租...查看全文

律师分析： 租赁续订合同的注意事项：1、约定的租赁期限自续租之日起，不能超过二十年，超过期限的部分属于无效；2、续租期限超过六个月的，应当采用书面形式来进行约定。非书面形式的，则视为无期租赁。无期租赁当事人可以随时解除合同，但出租...查看全文

租房合同要求房东出具房产证原件和身份证，明确租期和地址一致。合同中要详细列明室内设施、装修，并确定费用支付责任。禁止房东收取任何附加费用。若房东委托他人代理租房，需提供授权委托书。若非房东出租，合同需得到房东认可且租期不得超过原合...查看全文

合租房屋合同注意事项：书面形式为准，口头承诺无效。长期租赁短租需说明转租协议。明确租金、水电费支付。电话、宽带停机及时。设施变动需双方签字确认。...查看全文

律师分析： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 ...查看全文

法律解析： 注意下列问题:1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2.认真查看租赁合同的内容。3.在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4.明确约定好违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条...查看全文

转租房屋需得房主同意，建议签订合同并满足两个前提：出具房主同意书面证据或提供房主联系方式。在交割前签订租赁合同可减少纠纷。根据我国民法典，房屋租赁合同约束双方，出租人应按时交付符合约定用途的房屋。出租人不一定是房屋所有人，合法使用...查看全文

1、租房合同续签注意是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件，若存在转租关系的，同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。2、...查看全文