如果已经提前还清了，自然无法再享受个税专项附加扣除了，因为已经不存在房贷了，自然无从退税。 已申报的个税明细怎样修改： 1、进入个人所得税明细申报软件“明细申报数据管理”模块后，选择需要重新申报的所属月份，记住与之对应的“填表日期...查看全文

房贷提前偿还需支付违约金，根据贷款合同，超过贷款本金余额20%的实质性提前还款，需支付2%-5%的违约金或若干月利息。《贷款通则》第三十二条为法律依据。贷款人应提前通知借款人还本付息，借款人应按时归还。贷款人逾期催收，对无法按期归...查看全文

买房提前还款需缴纳违约金，按合同约定计算，一般为2%-5%或若干月份利息。违约金有效期一般不超过3年，过期后比率减少或只需支付余额的1%。每年部分提前还款不超过20%则不需缴纳违约金。...查看全文

卖房子前需要还清贷款。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规...查看全文

有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：第一种，按照提前还款时未结余额的2%到5%计算。第二种，按照收取若干个月的利息来计算。...查看全文

1，提前还还贷款，需在一个月时间前提前通知预约银行，约定还款时间，可一次性还清，也可还清一部分。2，贷款银行是否有规定提起还款，一般贷款合同里面有约定这方面的事项，有些银行在前两年如果提出提前还款，需要缴纳一笔利息违约金，具体应该...查看全文

提前还款算违约，并且不是所有的银行都允许用户提前还款。...查看全文

算利息。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。...查看全文

法律分析:提前还清房贷是否有违约金更加不同的银行有不同的规定，主要是由当事人和银行之间协商确定。合同双方可以协商确定债务的履行期限、地点和方式。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。...查看全文

提前还房屋贷款需要注意以下事项：借款人需在贷款行申请提前还款前一个月提出申请，还款金额一般应为一万元的整数倍，要特别重视违约金的规定。大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款，不收取违约金。申请人可以选择不同的...查看全文

借款人可以通过携带房产证、结清证明和抵押证明等资料，前往各区住建委办理解除房屋抵押，从而拥有完整产权。另外，借款人在提前偿还全部贷款后，也可以办理退保和退税手续，从而有效减轻经济负担。购房者应在购房合同中将可退税的家庭成员全部写入...查看全文

按揭贷款买房的时候，许多人会选择相对较长的时间偿还房贷，但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可，就可能会打算将房贷先还一部分，减轻房贷总额，也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双...查看全文

贷款未还清的房子无法完成过户，因为房产证抵押在银行。依法登记的不动产物权才具有效力。《民法典》规定，未经登记不动产物权不生效，但法律有例外。国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

未还清贷款的房子可以买卖，但需取得房产证。卖方需提前一次性还清贷款，并与买方、律师一同办理过户和抵押登记。买方需向贷款银行申请二手房按揭贷款。买卖双方需签订合同并支付首付款。银行复审通过后放款给卖方，买方的贷款银行将首付款支付给卖...查看全文

律师分析： 在贷款合同中，通常会涵盖贷款利率、还款期限、还款方式以及提前还款等事项。一般情况下，提前还款的违约金是以贷款本金为基础，按照约定的比例计算得出。而具体的违约金数额则由银行自行确定，并在合同中进行明确的约定。在早期还款时...查看全文

法律解析： 在贷款合同中，通常会涵盖贷款利率、还款期限、还款方式以及提前还款等事项。一般情况下，提前还款的违约金是以贷款本金为基础，按照约定的比例计算得出。而具体的违约金数额则由银行自行确定，并在合同中进行明确的约定。在早期还款时...查看全文

法律解析： 在贷款合同中，通常会涵盖贷款利率、还款期限、还款方式以及提前还款等事项。一般情况下，提前还款的违约金是以贷款本金为基础，按照约定的比例计算得出。而具体的违约金数额则由银行自行确定，并在合同中进行明确的约定。在早期还款时...查看全文

目前大多数银行对于提前还房贷是不收取违约金的，但是具体要看签订的贷款合同中有关提前还贷的约定。每个银行对于提前还贷的流程是不同的，一般都是要提前预约，并填写个人住房贷款提前还款申请表。一些银行在办理提前还贷时还需要银行的相关部门进...查看全文

律师解答： 可以提前还清贷款。具体程序是，先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，最后再到房管局办理涂消抵押证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零...查看全文

房屋抵押银行贷款是可以提前还款的，但不同的银行允许提前还贷的时间会有所不同。在提前还款之前一定要先去银行那边了解一下具体的情况，一般情况下现在提前还款还是需要支付一部分的违约金的，违约金都是一个月的利息，而且要想提前还款，要提前跟...查看全文