法律分析：可以。房产证抵押登记后，房产证是可以拿回来的，但房产证他项权证不能拿回来，如果没有特殊情回况，房产证是需要在抵押方的那里的。房子抵押后要想拿回房产证，需要把全部贷款还完后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件...查看全文

法律分析：可以。房产证抵押登记后，房产证是可以拿回来的，但房产证他项权证不能拿回来，如果没有特殊情回况，房产证是需要在抵押方的那里的。房子抵押后要想拿回房产证，需要把全部贷款还完后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件...查看全文

法律分析：一、他项权证是抵押了的意思吗?是抵押了的意思。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是...查看全文

法律解析： 房屋他项权证丢了办理注销登记的流程如下：1、还清所有住房贷款；2、到办理贷款的银行申请出具贷款还清证明；3、携带身份证、贷款还清证明等材料到房地产管理部门办理注销登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

律师解答： 房屋他项权证丢了办理注销登记的流程如下：1、还清所有住房贷款；2、到办理贷款的银行申请出具贷款还清证明；3、携带身份证、贷款还清证明等材料到房地产管理部门办理注销登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

房屋他项权证是指除产权人和共有权人以外的其他人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权。如果房产设有抵押，未经抵押权人同意就不能进行产权过户等交易手续。...查看全文

律师分析： 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都...查看全文

律师解答： 在现实生活中，很多人对办理新房抵押的时候出具的他项权证的认识都比较片面，当然还有一些民众比较疑惑的就是现在房产抵押都有他项权证，是的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，...查看全文

房屋他项权证是由房屋产权登记机关签发给抵押权人或者典权人等权利人的法定证明。申请人需持有关材料到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单》交由申请人收执。申请人需在受...查看全文

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经...查看全文

房产抵押和他项权证是两个不同的概念。房产抵押是将房产作为贷款的抵押物，而他项权证是证明房屋的他项权利存在的文件。在办理抵押贷款时，借款人需要办理抵押登记手续，并获得房屋他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押...查看全文

房屋抵押证的他项权项意味着房屋存在抵押登记关系，他项权证是抵押权人或典权人等权利人的法定凭证。他项权证是房屋抵押贷款时抵押权人持有的权利证书。在债务清偿期未结束时，他项权证无法注销，但他项权利人在特定情况下可以合法处置该房产。...查看全文

抵押房产存在法律风险，若债务人未能履行清偿义务，抵押权人可优先受偿。根据《民法典》规定，抵押权人只能依法优先受偿。若债务人未履行债务，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押财产。如协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求撤销该协议。...查看全文

1、房屋进行二次抵押的，二次抵押同样需要办理抵押登记的，办理抵押登记就会出具他项权证。1、法律规定：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权...查看全文

房屋他项权证抵押有一定的法律风险。如果在债务清偿期限届满，债务人并未履行完毕清偿债务的义务，那么抵押权人可以就抵押财产优先受偿。根据2021年生效的《民法典》第四百零一条的规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履...查看全文

法律解析： 他项权算抵押登记，他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)...查看全文

法律解析： 他项权算抵押登记，他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权...查看全文

律师解答： 他项权算抵押登记，他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)...查看全文

律师解答： 他项权算抵押登记，他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权...查看全文