房屋他项权证是指除产权人和共有权人以外的其他人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权。如果房产设有抵押，未经抵押权人同意就不能进行产权过户等交易手续。...查看全文

一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文

房屋抵押时需提供他项权证，即不动产登记中心核发的抵押权证书，持有者为抵押权人。他项权指除产权人及共有权人以外的其他个人或团体对房产涉及的权利，通常指抵押权。...查看全文

房屋所有权以外的其他权利可以抵押，需要持有他项权证。该证书由不动产登记中心核发，由抵押权人持有。他项权包括抵押权等团体或个人对房产的权利。...查看全文

抵押贷款合同需办理他项权证，方可具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第395条，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。同时，根据第402条规定，抵押登记是抵押权设立的前提，登记后抵押权方可生效。因此，办理抵押...查看全文

房屋抵押贷款他项权证房主需签字确认。我国法律未明确规定，但房屋所有权证书和他项权证书中会载明他项权利人、权利种类、范围、价值、存续期间和注销日期。办理他项权利设定登记需准备房产抵押申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、所有权...查看全文

房产抵押办理登记后，取得他项权证，根据相关法规，抵押合同签订后30日内，抵押当事人需到房地产管理部门办理登记。若抵押的是已取得房屋所有权证书的房地产，登记机关会在原证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。若抵押的是预...查看全文

可以使用他项权证抵押房产。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发，由抵押权人持有的权利证书，通常指抵押权利。...查看全文

银行办理抵押贷款需要他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。他项权证由他项权人持有，通常指抵押权。办理抵押登记后，银行可优先拍卖房产偿还贷款本息。还清贷款后，需到房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。流程包括填写申请表、审批、登记、...查看全文

办理房产抵押需办理他项权证，否则抵押权无法得到法律保护。需到房产登记机构办理抵押登记，银行可将抵押物拍卖以偿还贷款本息。还清贷款后需到房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。流程：填写申请表→银行审批和拿合同→登记→审核资料→发放他...查看全文

办理房产抵押贷款需要一个月左右。抵押人填写申请表，到借款银行盖章，签订合同后办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。法律规定，已取得所有权证的房地产抵押需在证书上作他项权利记载，并颁发他项权证。预售商品房或在建工程抵押需在抵押合同上...查看全文

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房...查看全文

律师分析： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

法律解析： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

法律解析： 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购...查看全文

本文介绍了房屋抵押贷款的基本流程和注意事项，包括办理房屋二次抵押贷款需要经过银行同意、最多贷款期限为20至30年、正在还贷款的房子不能加名字等。最后提醒读者在办理不动产登记时需要按照法律规定由当事人双方共同申请，属于特定情形可以由...查看全文

有贷款的房子可以办理抵押贷款。...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；...查看全文

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登...查看全文

房屋抵押贷款必须办理他项权证和抵押登记，否则抵押权无法得到法律保护。借款人可以委托他人办理，但需办理委托公证。银行可以将抵押物拍卖优先偿还贷款本息。...查看全文