我国房产税试点城市的征收方式以房屋评估价值为标准，通过应纳税房屋面积乘新购房单价乘70%乘税率计算。房产税征收对房价产生一定影响，但全国范围内推广仍未实施。上海作为试点城市，已制定详细的征收规定，可参考上海市对个人住房征收房产税试...查看全文

公租房收回情形及法律依据；房东违约赔偿标准。公租房收回情形包括租赁其他保障性住房、闲置超过6个月、违法活动、转租、擅自装修等。法律依据为《公共租赁住房管理办法》。房东违约赔偿标准无统一规定，根据租房合同约定承担违约责任，损失需具体...查看全文

房产继承税征收规定及办理过程，继承人需了解相关税费和手续，如印花税、契税等。房产继承过户需注销户籍、办理公证并到房产交易中心登记。继承纠纷常见，建议寻求婚姻家事律师咨询，通过协商、调解或诉讼解决。专业律师可提供法律咨询，分析案情并...查看全文

房产税征收标准及税率：按房产余值计征，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征，税率为12%。个人出租居民住房，用于居住的可暂减按4%的税率征收。计税依据为房产原值减去10%-30%后的余值或房产租金收入。具体减除幅度由地方政府...查看全文

房产税征收的计算方法有两种：一是按房产原值减去10%至30%后计算，公式为年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%；二是按租金收入计算，公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。若按分期缴纳，缴纳周期为半...查看全文

目前,我国尚未出台关于征收房产遗产税的相关法律法规。因此,在我国,房产的遗产税是不需要征收的。征收遗产税的目的是为了防止贫富差距扩大,我国立法机关正在研究相关问题,但不排除将来会出台遗产税相关法律规定。房屋产权人去世后,其房产应由...查看全文

房地产税费的征收主要根据租金收入计税，房产税以房屋为单位，计税标准有从价计征和从租计征两种方式，计算方式各异。从价计征是以房产原值减去余值后计税，年税率为1.2%；从租计征是以房产租金收入计税，年税率也为1.2%。...查看全文

本文主要介绍了纳税人在申报税款时可选择的几种方式，包括直接上门申报、税银网络划税、邮寄申报以及其他申报方式。其中，直接上门申报适用于没有实行税银网络划税和委托代征的纳税人；税银网络划税适用于大连市范围内已办理税务登记的个体定期定额...查看全文

房产税是以房屋为征税对象的一种财产税，征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。房产税的计算可以从价计征或从租计征，纳税人包括房产所有权单位和个人，以及承典人、代管人或使用人等。...查看全文

我国土地使用税按照土地面积征收，不同城市税额有所差别。公园、名胜、寺庙等单位及个人非营业建房用地等免征土地使用税。改造的荒废土地可享受10年免税。...查看全文

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。...查看全文

房产税征收标准：从价或从租两种情况。从价计征时，按原值减去10%-30%后的余值计税。从租计征时，以房产租金收入为计税依据。减除幅度由地方政府确定。...查看全文

房产税和土地使用税的计税依据和税率规定。房产税根据房产原值或房产租金收入计算缴纳，税率分别为1.2%和12%。土地使用税根据实际占用土地面积计税，税额根据城市等级不同而有所区别，范围为0.6元至30元每平方米年税额。...查看全文

二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的...查看全文

1.分开计算 房屋租赁税所含税项的税率： 营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税...查看全文

1.从价计征房产税。1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2.从租计征房产税。1）从租计征的房产税，...查看全文

房屋租赁印花税的主旨是介绍了房屋租赁合同印花税的征收方式和缴纳方法，包括贴花法、采用缴款书代替贴花法、按期汇总缴纳法和代扣代缴法等。根据规定，房屋租赁合同的印花税一般按租赁金额千分之一计算，税额不足一元按一元贴花。纳税人可以根据实...查看全文

现实生活中，身边有很多人比较关注住房建筑政策。我们都知道公共租赁住房建设按照国家的政策规定，可以享受有关的税收优惠。 一、公共租赁住房建设税收的优惠有哪些 公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文...查看全文

《房产税暂行条例》规定，房产税的征收标准根据房产余值或房产租金收入计算，税率分别为1.2%和12%。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人都是纳税义务人。...查看全文

个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积建筑面积交易单价税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。 办房产证税费怎么算 通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费...查看全文