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房东没有租房合同可以起诉租客要求支付租金和违约金。没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系,根据相关法律规定,您可以依法向法院起诉维权。...查看全文
租客需尽到妥善保管义务,否则应赔偿火灾损失;租客通常承担火灾等突发事故责任;出租人应告知房屋年份、缺陷和隐患,并承担安全修缮责任;若因出租人未修缮而导致火灾,出租人需赔偿;若房屋存在安全隐患或不符出租条件,房东需承担连带责任。...查看全文
租户出现人身的意外,房东是否有责任,根据以下情况进行判定:1、如果房产不存在安全隐患,因个人原因造成受伤的情况的,由租客或导致该伤害方承担责任,房东不承担责任;2、如果因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导...查看全文
根据法律规定,租房楼下漏水问题通常由出租人承担责任,但如果是由承租人不当使用所致,则由承租人承担责任。如果承租人未按约定或租赁物性质正确使用,导致租赁物损坏,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。...查看全文
律师解答: 会受到治安处罚。《治安管理处罚法》第58条规定,违反关于社会生活噪音污染防治的法律规定,制造噪音干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。 【法律依据】: 《中华人民共和国治安管理处...查看全文
律师分析: 会受到治安处罚。《治安管理处罚法》第58条规定,违反关于社会生活噪音污染防治的法律规定,制造噪音干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。 【法律依据】: 《中华人民共和国治安管理处...查看全文
法律解析: 会受到治安处罚。《治安管理处罚法》第58条规定,违反关于社会生活噪音污染防治的法律规定,制造噪音干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。 【法律依据】: 《中华人民共和国治安管理处...查看全文
租赁物损坏责任界定:如果承租人按照约定或合理方式使用租赁物导致损失,则不需赔偿;若无过错且房东应承担维修责任,则房东负赔偿责任;若承租人有过错导致损失,则需承担赔偿责任;若明确约定由承租人维修,则需承担赔偿责任。合同具有法律约束力...查看全文
根据《中华人民共和国大气污染防治法》,为防治饮食业油烟对环境的污染,《饮食业油烟排放标准》制定了油烟排放浓度和净化设备效率的要求。标准由国家环境保护总局解释,县级以上环保部门负责监督实施。饮食业单位按规模分为大、中、小三级,根据基...查看全文
房东合租合同毁约赔偿:根据租赁合同的约定,双方应按约定的违约赔偿金比例支付。如果没有约定,则违约金应根据实际损失计算,同时退还押金和额外房费。如果协商失败,可向法院提起诉讼。签订房屋租赁合同违约责任:房东未履行合同需承担违约责任,...查看全文
租户犯罪房东有责任吗?租户犯罪与房东责任有关。如果房东尽到合理义务,房屋安全无问题,对房客安全事故没有过错,不需赔偿。但若房东明知他人犯罪却继续出租,将受治安处罚。法律依据为《治安管理处罚法》。租房提前退房,违约是一回事,押金退还...查看全文
房东在出租房屋时,对于老鼠问题一般不承担责任。但如果房屋质量存在问题,危及承租人的安全和健康,房东需承担责任。根据《民法典》规定,出租人应按约定交付租赁物并保持符合约定的用途。承租人应按约定或租赁物性质使用物品,若因此造成租赁物损...查看全文
律师解答: 租房中介纠纷的解决方式有: 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之...查看全文
租房合同中房东或租户违约的处理方式:房东违约时需支付双倍月租金作为违约金,逾期交房则每日支付月租金0.5%的滞纳金,维修费用由房东承担。租户违约时需支付双倍月租金作为违约金,转租、损坏房屋、违法活动、拖欠房租等行为都会导致违约金和...查看全文
犯罪行为造成的经济损失应由犯罪分子本人赔偿,但特殊情况下可由他人代为赔偿。根据民法典规定,未成年人犯罪由父母赔偿,同案犯或其他参与者也要承担赔偿责任。被告人的违法所得中一部分用于家庭生活,家属有退赔义务。非死刑案件中,被告人的亲属...查看全文
租房纠纷解决的主旨是:首先应协商解决,避免扩大纠纷;协商不成可请组织调解;可通过仲裁解决,需事先约定;若无约定可通过民事诉讼解决。租赁双方应承担相应责任,维护合同权益。对于房屋损坏,租客应及时通知房东维修,房东应在七天内维修;租客...查看全文
租户扰民责任的法律依据。根据《民法典》第288条,相邻权利人应正确处理相邻关系。第294条规定,不动产权利人不得违反国家规定排放有害物质。第709条规定,承租人应按约定或根据租赁物性质使用租赁物。发生租户扰民,业主可先沟通劝阻,若...查看全文
房东对租户的噪音扰民行为负有责任,如房东明知却不制止、不向公安机关报告,将承担法律责任。租赁物被司法机关或行政机关查封、扣押,租赁物权属有争议,或租赁物违反法律规定的使用条件,租户可以解除合同。...查看全文
有责任,房东应履行维修租赁物的义务,但双方当事人另有约定的除外。一般情况下,如果房东已经履行了安全注意义务,房东就不存在过错,无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后,需要明确导致中毒的具体原因,才能区分到底谁是责任方。房东有义...查看全文
租二房东房子出问题的解决办法及转租合同的签署要求。根据《民法典》规定,承租人可要求出租人负责维修,但自身过错需自行承担维修责任。和二房东签的合同生效,但需得到房东允许进行转租,否则房东可解除合同。转租合同可直接与房东签署,但是否需...查看全文
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