问：自有房产无土地证(无法办理、或未分割)，也未在固定资产中单独核算，这类土地是否应缴纳土地税? 答：《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使...查看全文

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未...查看全文

土地使用税与房产税不能用简单的是否重复来概括。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税...查看全文

纳税人将房产用于生产经营需缴纳房产税，自建房屋用于生产经营需缴纳房产税，委托施工企业建设的房屋需办理验收手续后缴纳房产税。征用的耕地满1年后开始缴纳土地使用税，征用的非耕地次月起缴纳土地使用税。...查看全文

房产税和土地使用税是根据房产原值和土地面积计算的，房产税按照一定比例征收，税率根据房产用途和计征方式有所不同，土地使用税根据土地面积和使用地点计算，单位和个人都需要缴纳。...查看全文

这个问题现在还没有确定下来，房产税目前只在部分城市试点，比如上海、重庆，没有全面开始征收。房产税推高房产的持有成本，最终会导致房价加速上涨。而且房产税的提法极不科学，应该叫不动产税。现在连这个定义都没搞清楚，不可能立马实施房产税。...查看全文

土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税;但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原...查看全文

房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者...查看全文

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;...查看全文

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;...查看全文

法律分析：一、无租使用土地土地使用税谁缴《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典...查看全文

居住权是行为人按照合同约定对他人住房及其附设施占有、使用的用益物权。根据《中华人民共和国民法典》，居住权人享有占有、使用他人住宅的权利，需进行登记。居住权是无偿设立的，不得转让、继承。居住权下的住宅一般不得出租，除非当事人另有约定...查看全文

法律分析：房产税和土地税使用税如何缴纳1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第2条规定：房产税由产权所有人缴纳。因此，租赁房屋房产税的纳税义务人是产权所有人--出租方(政府)，而不是承租人。2、根据《中华...查看全文

出租房的土地使用税应由持有土地使用权证的一方缴纳，但根据协议可以由租赁方承担。税额根据实际占用面积和单位税额计算，不同城市有不同标准。法律并未明确规定由谁缴纳土地使用税，一般由出租方缴纳，也可协商由承租方缴纳。...查看全文

法律分析：一、房产税和土地税使用税怎么缴纳1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第2条规定：房产税由产权所有人缴纳。因此，租赁房屋房产税的纳税义务人是产权所有人--出租方(政府)，而不是承租人。2、根据《...查看全文

土地使用税仅在县级以上城市征收，非征收地区城市可免税。征收范围包括市、县、镇、工矿区等。若纳税人不在土地所在地、土地使用权未确定或权属争议未解决、使用免税单位土地且不出租，则土地使用者需缴纳相应税款。...查看全文

1、按城市区分算：大城市1.5元至30元。2、按城市区分算：中等城市1.2元至24元。3、按城市区分算：小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。5、土地使用...查看全文

中国的土地使用权不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，土地使用权属于房产的一部分，但不需要计入房产原值交纳房产税。只有通过划拨土地、国家授权经营、作价入股等方式取得土地使用权并进行评估入账的情况下，才需要计入房产...查看全文

根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》，土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位或个人。如果土地使用权人不在土地所在地，由代管人或实际使用人纳税；如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决，由实际使用人纳税；如果土地使用权共...查看全文

房地产开发企业建造期间土地使用税计税起始时间，依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： (1)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税; (2)征用的非耕地，...查看全文