房地产企业交房之后，土地使用税首先是由土地使用人，也就是房屋的所有人来进行缴纳土地使用税的。而具体的土地使用税带上房产证交由当地的房产管理部门即可。土地使用税的缴纳税收由当地政府来进行规定。 ...查看全文

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;...查看全文

城市、县城、建制镇工矿区范围内土征税象实际占用土面积计税依据按规定税额使用土单位征收其税额标准按城市、等城市、城市县城、建制镇、工矿分别确定每平米0.6元至30元间土使用税按计算。应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用...查看全文

城市、县城、建制镇工矿区范围内土征税象实际占用土面积计税依据按规定税额使用土单位征收其税额标准按城市、等城市、城市县城、建制镇、工矿区别确定每平米0.6元至30元间土使用税按计算。应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用...查看全文

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由...查看全文

一、房地产企业销售自行开发产品可以适用差额纳税总局2016年18公告第四条规定，房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目...查看全文

律师分析： 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定时间”...查看全文

一、房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的时间是多久新征用的土地，依照下列规定缴纳城镇土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。(二)征用的非耕地，自批准征用次月...查看全文

法律分析:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定...查看全文

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定时间”，不少企业就...查看全文

房产税和土地使用税是房地产企业需要交纳的税种。房产税是以房产为征税对象，纳税人是房屋的产权所有人。城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。房地产企业作为土地使用权的拥有...查看全文

一、房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳么? 房产税土地使用税缴税地点物流企业是不可以免于缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的...查看全文

一、房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳吗? 房产税土地使用税缴税地点物流企业是不可以免于缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的...查看全文

一、房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳嘛? 房产税土地使用税缴税地点物流企业是不可以免于缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规章的...查看全文

一、房产税土地使用税缴税地点物流企业可以免缴纳吗? 房产税土地使用税缴税地点物流企业是不可以免于缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的...查看全文

房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者...查看全文

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;...查看全文

1、按城市区分算：大城市1.5元至30元。2、按城市区分算：中等城市1.2元至24元。3、按城市区分算：小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。5、土地使用...查看全文

法律分析：一、无租使用土地土地使用税谁缴《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典...查看全文

法律分析：一、房地产开发企业土地使用税如何交纳？对房地产开发企业的一个开发项目在建成进行预售或销售后，随着房产的不断销售，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，到商品房销售完毕，纳税义务也就终止。因此房地产开发企业在计算城...查看全文