签租赁合同时需要注意哪些风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签署租房合同时需要注意哪些风险

租房时以公司名义签约需注意三点：1.检查公司“三证”，登记单位性质等；2.商业用途房屋改造需提前协商；3.明确责任人及商住两用小区约定。租房需严格按程序，准备齐材料，避免口头约定和纠纷带来损失。...查看全文

问签订合同时需要注意哪些风险？

签订合同时的风险有：主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力；代理人超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务；合同债务的内容出现漏洞导致权利无法得到保护；合同债务的恶意履行。签订合同时有什么风险签订合同时的风险有：合同双方的主...查看全文

问签订租赁合同时需要注意哪些事项？

答

房屋租赁合同应注意：租期不超过20年，超过部分无效；租期6个月以上需书面形式；未采用书面形式视为不定期租赁。通过完善租约、备案登记或公证租赁合同可以降低租赁纠纷发生几率，活跃租赁市场，满足需求，规划理财方式。...查看全文

问签订租赁合同时需要注意哪些事项？

答

签订租房合同时应该注意的事项分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法定其他注意事项等。签订车辆租赁合同时应注意什么签订车辆租赁合同应该注意的...查看全文

问租赁合同签订时需要注意哪些事项？

答

房屋租赁合同注意事项及主要条款。签订合同时需注意身份证明、租赁期限、房租支付方式、维修责任等。法律依据为《中华人民共和国民法典》。主要条款包括房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人和承租人应注意...查看全文

问签订租赁合同时需要注意哪些问题？

答

签订租赁合同时应注意以下问题：注意查验出租人的身份证明与租赁物所有人是否一致；注意问清租金包含的内容；注意明确租赁期限、能否转租、违约责任等。签订租赁合同时具体应注意什么问题呀签订租赁合同时应注意的问题是：注意出租方的权利和义...查看全文

问签订转租合同需要注意哪些问题和风险

答

签了合同没按时交货的，则交货的一方构成违约，另一方可以要求其承担违约责任。如果交货方迟延交货经催告后在合理期限内仍未交货的；或者由于其迟延交货的行为致使不能实现合同目的，则另一方可以要求解除合同，而且可以在解除合同后要求其承担违约...查看全文

问在签订租赁合同时需要注意哪些问题？

答

在签署租赁合同时,要确保出租人的身份证明与租赁物的所有人一致,并询问租金的具体内容、租赁期限、是否允许转租及违约责任等细节。此外,还要防范房屋租赁纠纷,对提终止合约情况做出约定。在房屋转租时,次承租人应查看原租赁合同,了解房租包含...查看全文

问租赁合同签订时需要注意哪些关键点

答

房屋租赁合同注意事项：1、限定住宿人数；2、退款和违约赔偿细则；3、终止合同和转租条款；4、房租缴纳方式；5、确认合同盖章；6、损坏家具拍照。此外，需明确权利义务，包括费用缴纳、设施损坏责任、提前终止合同赔偿等。签合同时要详细标明...查看全文

问签订土地租赁合同时需要注意哪些要点？

答

土地租赁合同注意事项：审查主体资格、明确租赁期限、详细列明土地信息、仔细审核土地使用权证照、注意出租人承担义务、避免仲裁约定、出租人擅自中止合同需赔偿。...查看全文

问购房合同签订需要注意哪些风险？

答

开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益，通过违反法律规定，强迫消费者签署不平等合同条款。此外，开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人权益。他们在广告中美化配套设施，但在合同中排除广告内容作为要约的...查看全文

问签租赁合同要求注意哪些？

答

法律解析： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产...查看全文

问签租赁合同要求注意哪些？

答

问签租赁合同要求注意哪些？

答

律师解答： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产...查看全文

问签订厂房租赁合同需要注意哪些

答

租厂房合同应明确位置、交付日期、租期、租金、维修责任、转租和归还等事项，避免纠纷。注意全面、清晰具体的合同条款，规定使用和维修保养等内容，明确违约条款及赔偿数额。六个月以上的租赁合同应采用书面形式。...查看全文

问签订房屋租赁合同需要注意哪些

答

法律分析:签订房屋租赁合同需要注意:注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。法律依...查看全文

问签订租赁合同需要注意哪些问题？

答

签订租赁合同时应注意的问题是：注意出租方的权利和义务；注意承租方的权利和义务；注意租赁物的交付状态；注意租金的相关费用；注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；注意对不可抗力与合同终止的约定。签订租赁合同时应注意什么问题呀...查看全文

问租赁合同续签需要注意哪些内容

答

租赁合同续签要注意的内容：1、续签合同要写明双方身份、租赁物信息、期限、价款等；2、续签期限不得超过20年；3、明确新的权益和义务。...查看全文

问在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意

答

法律分析:在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意:出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四...查看全文

问在签署房屋租赁合同时有哪些需要注意？

答

律师分析：在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意：出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同...查看全文