律师分析： 当卖房人有债务时，他们通常需要与债权人或催收机构交涉以清偿债务。如果卖房人没有足够的资金来清偿债务，他们可能会考虑出售房产来获得资金。但是，潜在买家可能会对购买有债务的房产持谨慎态度，因为他们可能担心未来会承担卖房人的...查看全文

法律解析： 当卖房人有债务时，他们通常需要与债权人或催收机构交涉以清偿债务。如果卖房人没有足够的资金来清偿债务，他们可能会考虑出售房产来获得资金。但是，潜在买家可能会对购买有债务的房产持谨慎态度，因为他们可能担心未来会承担卖房人的...查看全文

律师解答： 当卖房人有债务时，他们通常需要与债权人或催收机构交涉以清偿债务。如果卖房人没有足够的资金来清偿债务，他们可能会考虑出售房产来获得资金。但是，潜在买家可能会对购买有债务的房产持谨慎态度，因为他们可能担心未来会承担卖房人的...查看全文

法律分析:不影响。办理居住证不会影响房屋买卖。居住证是在当地居住6个月以上同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请的居住证明，凭居住证依据相关部门的规定享有公共服务和便利。法律依据:《居住证...查看全文

律师分析： 首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出售后的...查看全文

离婚后卖房子需根据离婚协议确定房产归属。若协议明确归属，可直接出售；若未明确归属，需办理过户手续并提供离婚证和协议书。办理过户需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明和房屋所有权证书等。总之，离婚后卖房子是否需要离婚协议取决于房产...查看全文

律师分析:产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售必须具备条件：已缴纳土地使用权出让金，持有规划和施工许可证，资金投入达到工程总投资的25%以上。开发企业需向房地产管理部门申请预售许可并取得《商品房预售许可证》，否则不得进行商品房预售...查看全文

法律分析： 离婚后再卖房子没有影响。离婚时一般已经就财产分割、抚养权等问题达成了一致协议，已经确定了房屋归属问题，另一方需要配合进行房屋买卖，如果是按份额分，那么将房屋卖出后二人再按比例分即可。 法律依据 《中华人民共和国婚姻法...查看全文

有很多朋友都非常好奇，其实是不会受到任何影响的，只要本身的产权是明确的，并且也不存在纠纷，那就可以正常进行出售。绝对不会贬值的，所以大家也不用太担心了，可以通过中介公司来进行，也可以自己出售。一、信用卡没钱还可能造成哪...查看全文

法律解析： 不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。 【法律依据】: 《城市房地产管理...查看全文

律师分析： 不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。 【法律依据】： 《城市房地产管理...查看全文

法律分析：可以卖。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，产权人卖房子时必须通知抵押权人。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 可以卖。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，产权人卖房子时必须通知抵押权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵...查看全文

法律分析：可以卖。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，产权人卖房子时必须通知抵押权人。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：视情况而定。只要违法被处理过,录入公安系统的,只要用身份证开房,当地公安人员肯定会过来查房。一般是刑事案件，才留下案底，一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档...查看全文

法律分析:房屋买卖不影响租房。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师解答： 首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出售后的...查看全文

法律分析： 户口有影响的。一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（她）本...查看全文

法律分析：户口有影响的。一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（...查看全文