夫妻一方婚前全资购买并登记在自己名下的房产属于个人婚前财产，享有合法权益，可以单方面买卖。若婚后共同还贷，则房产属于夫妻共同财产，需要经另一方追认。根据《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、...查看全文

离婚时，对于婚前单位分配的已付清全款的福利房，归一方所有；对于婚后夫妻共同购买的全款付清后还房贷的房产，平均分配；对于单位分配的无产权证福利房，使用权归一方，使用费按夫妻共有财产分割；对于单位内部福利性质的房屋，归属单位职工一方。...查看全文

夫妻共同财产，未经另一方同意不能卖，即使签订了买卖合同也无法过户。但若第三方善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，法院不支持另一方追回房屋。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产，包括工资、奖金、投资收益、知...查看全文

离婚时，未分割的共同财产不得单方处理，否则可撤销买卖行为。根据法院判决，财产分割原则是照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻一方的民事法律行为对双方有效，但限制不得对善意相对人产生影响。...查看全文

离婚诉讼当事人可以向法院提出离婚诉讼，前提是一方不同意离婚或双方均同意离婚。然而，在夫妻共同财产分割、子女抚养、教育、医疗费用等问题上未能达成一致意见时，提出离婚的一方可以向法院递交离婚诉讼状。民法典规定，诉讼离婚一方应当出具双方...查看全文

律师分析： 在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。但若是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登...查看全文

夫妻房产单方一般不可卖，但善意第三人购买则有效。受让人以合理价格购买并符合登记要求，可取得所有权。赠与房产可撤销，但公证或具有公益性质的赠与除外。赠与人可撤销赠与，如严重侵害权益、未履行扶养义务等。了解相关法律知识可保护自己权益。...查看全文

夫妻共同财产中的私自卖房行为，原则上是无效的，但在善意取得、合理价格和依法登记的情况下，该行为是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定，受让人在符合条件的情况下可以取得该不动产或动产的所有权，但原所有权人有权向无...查看全文

中国婚姻自由制度下，任何一方都可单方面提出离婚。需要起诉状并向有管辖权的法院提起离婚诉讼，法院会审查并决定是否立案。符合条件的将被受理，并通知被告进行答辩。原告缴纳诉讼费后，等待法院开庭通知参与庭审。...查看全文

单方面能提出离婚。起诉离婚没有限制。只要一方想离婚，就可以起诉离婚。至于法院是否判决离婚，取决于双方关系是否破裂。诉讼离婚的条件是：双方都有结婚证。提起离婚诉讼，必须是婚姻关系的一方，其他第三人不得以起诉当事人的身份起诉。起诉离婚...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻双方可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。如果没有约定或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。同时，夫妻双方也可以事先约定婚姻关...查看全文

夫妻共同财产不得私自变卖，否则在离婚时可能会受到法院惩罚。离婚后，可申请再次分割夫妻共同财产。...查看全文

单方面能离婚，需证明夫妻感情破裂。提起诉讼后，经法院审理认定破裂即可判决离婚。离婚可分割财产，包括工资、投资收益、知识产权等。离婚流程包括起诉、立案、送达、答辩、庭前调解、开庭审理和判决。...查看全文

男女感情破裂，一方要求离婚，另一方不同意时，需向人民法院起诉离婚。如双方同意离婚，可到民政局办理协议离婚。要求离婚的一方可通过调解或向法院提起离婚诉讼。法院应进行调解，如无效则准予离婚。...查看全文

离婚诉讼中，女方单方起诉离婚可直接向法院提出，法院会优先进行调解，若调解无效则准予离婚。离婚的情形包括重婚、家庭暴力、恶习不改等。若一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，应准予离婚。若法院判决不准离婚后，双方再分居一年，一方再次提起...查看全文

夫妻离婚后可以将房子卖给对方，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚双方可以签订离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记。办理离婚析产登记需要准备离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明、房地产登记申请书和委托书等相关材料，办理公...查看全文

夫妻共同财产不能随意买卖，除非获得另一方授权。如果违反规定，另一方可以要求返还财产，但善意受让人除外。符合特定条件的转让可以取得所有权，如善意受让、合理价格和已登记等。如违反规定，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿。...查看全文

夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，属于夫妻共同所有，双方享有平等处理权。其中，夫妻共同共有的房屋不可擅自出卖，需经另一方同意追认后，合同才有效。...查看全文

对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。 如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属...查看全文

女方可以单方面提出离婚，可以选择协议离婚或诉讼离婚，需要准备结婚证、身份证、离婚协议书或起诉状等材料，并根据情况到婚姻登记机关或人民法院办理离婚手续。...查看全文