本文讲述了承租人变更时需要经过哪些步骤以及需要遵守的相关法律法规。主要思想是强调在承租人变更时，原承租人需要取得原出租人的书面同意，并签订房屋转租合同，然后到房地产登记机关办理登记备案，并领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费...查看全文

公司法人变更后出问题，如果是法人的职务行为导致的问题，其责任依然由公司承担。 1、《民法典》第六十二条规定，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。 法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法...查看全文

出现烂尾楼的处理办法如下：1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法；2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理；3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关...查看全文

(1)要办理税务变更。(2)在办理工商变更登记后30日内，办理税务变更登记。办理工商注销1、公司在向工商行政管理机关办理注销登记前，向原税务登记管理机关申报办理注销税务登记。根据《税务登记管理办法》第二十五条规定：按照规定不需要在...查看全文

法律分析：出租人不退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。...查看全文

公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站可办理承租人变更申请，条件包括承租人在租赁期限内死亡或家庭成员申请变更。所需材料包括变更申请书、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（如适用）、共同申请人同意意见书。...查看全文

法律分析:公司出现问题可以协商一致变更合同。当事人变更合同的，应当对变更的内容进行明确约定，对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人无法协商一致，擅自变更合同的，需承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

若遇到出租车驾驶员拒载，可以通过拨打投诉热线或者直接到各地运输管理所举报。如果乘客有紧急情况，而出租车司机拒载行为使乘客因此造成损失的，可以向当地人民法院起诉，要求出租车司机承担相应的民事赔偿责任，赔偿乘客因此而造成的...查看全文

法律分析:出租人要加租须经承租人同意，否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租，出租人以此为由解除合同需承担相应的违约责任，租赁合同中另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:出现家庭暴力该及时的向公安机关报警，请求公安机关的帮助；也可以向所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。...查看全文

发现一方出轨，如果双方同意离婚，可以先对财产、债务和孩子抚养权归属达成协议，协议不成的可以到法院起诉。如果双方感情确实已经破裂，并且调解无效，会准予离婚。无过错的一方无论男女都有权请求损害赔偿。在离婚财产分割时，出轨一方可以少分或...查看全文

根据有关法律、法规的规定，出租人若不想继续出租房屋，首先应当提前通知承租人，并将剩余的租金和全部押金退还给承租人。如果合同中对违约行为作出了明确规定，那么出租人应当按照合同中所约定的支付给承租人一定数额的赔偿金，如果出租人拒不支付...查看全文

办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。 手续费用由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。 办理材料： 1、租赁当事人：租房合同、身份证明; 注：以上材料需原件、复印件，现场可复印，房东同租赁人一同到...查看全文

律师分析： 原公司未按照工伤保险的相关规定给郑某缴纳工伤保险费，故应当由原公司支付工伤待遇。变更后的公司虽然在工商部门登记为独立的企业法人，公司名称及法定代表人与原公司也不一样，但两公司在经营期间的工作人员、业务、财务、财产及经营...查看全文

律师解答： 原公司未按照工伤保险的相关规定给郑某缴纳工伤保险费，故应当由原公司支付工伤待遇。变更后的公司虽然在工商部门登记为独立的企业法人，公司名称及法定代表人与原公司也不一样，但两公司在经营期间的工作人员、业务、财务、财产及经营...查看全文

原公司未按照工伤保险的相关规定给郑某缴纳工伤保险费，故应当由原公司支付工伤待遇。变更后的公司虽然在工商部门登记为独立的企业法人，公司名称及法定代表人与原公司也不一样，但两公司在经营期间的工作人员、业务、财务、财产及经营地点均存在混...查看全文

如何解决借款无法追回的问题？可通过协商、起诉和申请诉前财产保全等途径。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条，当情况紧急且合法权益受到难以弥补的损害时，可以在提起诉讼或申请仲裁前向法院申请采取保全措施。起诉流程包括起诉书准备...查看全文

家庭矛盾建议家庭内部协商解决，情况严重的可以通过报警解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以...查看全文

法律分析：家庭矛盾建议家庭内部协商解决，情况严重的可以通过报警解决。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的...查看全文

民办学校在申请民事主体资格变更前需告知债权人、债务人，并获得无异议后方可申请变更。同时，需提交全部申请材料。符合条件的民办学校将获得登记证书并进行网上公告。...查看全文