法律分析:民法典转租房屋需要进行备案，但是否备案不影响转租合同的效力。转租合同依法成立即生效，不以备案登记为前提，双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋权属证明、转租合同到房屋租赁管理办公室进行登记。...查看全文

房屋租赁是要备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁要登记备案吗 房屋租...查看全文

法律分析:租用的房屋经出租人同意可以进行转租。经出租人同意，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六...查看全文

租赁合同的登记备案手续对合同效力影响不大，但房屋出租不办理登记备案是违法行为。根据民法典第七百零六条和《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁当事人应在合同订立后三十日内办理登记备案，可以委托他人代办。...查看全文

本文讲述了租赁合同的有效性和登记备案的关系。虽然租赁合同的有效性主要取决于合同的内容，但房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手...查看全文

根据相关规定，房屋租赁合同需要进行备案登记。出租人和承租人在合同签订后的三十日内需携带身份证明、房产证明、租房合同以及备案登记申请表前往房屋租赁管理办公室申请登记。工作人员将对相关材料进行审查监证，并签署初审意见。随后进行二审审查...查看全文

出租房屋需在房地产主管部门备案登记，但不需要在工商局备案。《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同订立后30日内，当事人应到房地产主管部门办理备案。未备案不影响合同效力。（75字）...查看全文

房屋出租需备案，携带合同、身份证、产权证。法律依据：房屋租赁管理办法和城市房地产管理法。房屋租赁管理包括确定租赁关系，公有房屋需申请住房证，私有房屋需提出要约和成诺，签订契约并备案。...查看全文

法律分析:房屋转租行为经出租人同意有效。租赁合同中明确约定允许的、租赁期间承租人征得出租人同意的、出租人知道或应当知道承租人转租六个月内未提出异议的，承租人可以转租房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同需要在订立后三十日内备案，房屋租赁当事人应当到房屋所在地的政府部门办理登记手续。如果未按规定办理备案，责令限期改正，个人逾期不改正的将面临一千元以下罚款，单位逾期不改正的将面临...查看全文

《中华人民共和国房屋租赁管理办法》规定，未办理房屋租赁登记的行为属于违法行为，违反者将受到行政处罚。违法行为包括伪造、涂改房屋租赁证、未按期申报、领取房屋租赁证以及未征得出租人同意和未办理登记备案手续擅自转租房屋等。违法者将面临注...查看全文

律师分析： 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生...查看全文

法律解析： 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生...查看全文

房屋出租需在房地产管理部门备案，不需在工商局备案。租赁双方需在30日内携带相关文件到房屋租赁管理办公室登记，经审查后签署意见并交纳税费，最终获得房屋租赁登记证。...查看全文

法律分析:民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

什么是房屋转租房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，离婚诉讼。不参与经营而获得租金性收益的行为。...查看全文

租房合同要不要备案？对于经营用房，一定要在30日内办理登记备案手续；对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但最好还是登记备案以保护权益。在北京租房，无论哪种情况都要到相关部门备案，特别是涉及港澳台地区人员或外国人的情况，出租人需到北京市...查看全文

我国民法典规定，承租人经出租人同意后可转租房屋，转租时租赁合同仍有效；若第三人损坏租赁物，承租人需赔偿。未经出租人同意转租者，出租人可解除合同。...查看全文

法律分析:民法典承租人经出租人同意可以转租房屋。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六...查看全文

法律分析:民法典租赁的房屋经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共...查看全文