民法典规定，父母可将房屋赠与子女，赠与后需到不动产登记部门办理过户登记。根据相关法律规定，不动产物权需经登记方有效，国有自然资源所有权可不登记。申请过户需提交赠与合同、不动产权属证书等材料，如有备案的买卖合同也需提供。父母可通过签...查看全文

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有。2、使用。3、收益。4、处分。5、期限。房屋所有权是一种绝...查看全文

房屋产权登记转移的法律规定包括：1.签订书面转让合同并明确土地使用权获取方式；2.转让房地产时，土地使用权的权利和义务一并转移；3.以出让方式获取土地使用权的，转让后的土地使用年限为原合同约定年限减去已使用年限的剩余年限。...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五...查看全文

房屋所有权法律规定了房屋所有人的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权。房屋所有人可以对房屋进行实际控制，并按照其性能和用途进行利用。他们可以在法律允许的范围内处置房屋并获得经济利益。房屋所有权的内容还包括管理权和排他权。所有权...查看全文

房地产登记包括初始、转移、抵押、变更和其他登记，其中转移登记对购房者最重要。若登记簿上的权利人不同意更正，利害关系人可提出异议登记。若异议登记被登记机构接受，申请人未在15天内提起诉讼，异议登记失效。若异议登记不当，造成权利人损害...查看全文

法律分析:房屋产权的年限的法律规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法...查看全文

房屋产权登记转移的法律规定是：1.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用...查看全文

在进行二手房交易时，房产查验通常会涉及到房屋产权问题。根据法律规定，房屋产权分为三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。《房屋所有权证》是购房者通过交易取得房屋合法所有权的凭证，可依法行使占有、使用、收益和处分...查看全文

无产权证的房屋不能赠与，权属争议的房产、未登记领取权属证书的房产不得转让。即使所有权人承诺赠与他人，无法办理产权变更登记，赠与行为未完成，受赠人无法获得房屋。...查看全文

房屋产权和房屋使用权的不同房屋产权又称房屋所有权。指房屋所有人依法对其所有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权是国家、集体和公民依法所享有的财产权的主要内容之一，是法律所保护的基本民事权利，由产权人独立行...查看全文

无产权证的房屋不能赠与，因为根据我国法律规定，权属有争议的房产和未登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人。因此，无产权证的房屋不能赠与。...查看全文

律师分析： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...查看全文

房屋产权归属法律规定如下：_x000D_ 2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。_x000D_ 依法属于国家所...查看全文

房屋产权年限新规定是购房者可以永远拥有房子，但不能拥有房子所在的土地。 因为这关系到产权年限的问题。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。到期后可重...查看全文

法律解析： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...查看全文

如何确定房屋产权共有人以及共同共有房产的分割方式。根据中华人民共和国民法典，房屋产权以登记为准，房产证记载的产权人为房屋共有人。按份共有的房屋可直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合，或者进行房屋变价分割。共有人可根据具体情...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2021年正式实施的民法典规定中，有一些关于房屋产权方面的新规定。接下来由为大家带来民法典房屋...查看全文

小产权房合同无效，不受法律保护。根据《民法典》和《城市房地产管理法》，未经登记的不动产物权不发生效力，土地使用权以出让方式取得的房地产不得转让，司法机关和行政机关限制房地产权利的也不得转让，共有房地产未经共有人同意的不得转让，权属...查看全文

法律分析:房屋所有权法律的规定是:我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律...查看全文