债权人可以转让债权，但有限制条件。若债权性质不允许、当事人约定不得转让或法律禁止转让，除外。对于非金钱债权，当事人约定不得转让，但善意第三人不受限制。对于金钱债权，当事人约定不得转让，但第三人不受限制。债务人转移债务需得到债权人同...查看全文

债权转让的管辖权问题是一个在司法实践中经常发生争议的问题。根据《民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》，债权转让的管辖原则可以总结为：一般情况下，被告住所地人民法院管辖；特殊情况下，合同履行地人民法院管辖；双方协议约定的管辖地也适...查看全文

本文介绍了房屋过户流程和购买顶账房全款流程。过户流程包括卖方和买方需要提交的材料、申请材料提交后房产局给予的回执单以及缴纳税金的步骤。购买顶账房全款流程包括签合同、申请材料准备、房产过户以及缴纳税金的步骤。...查看全文

房屋租金问题的法律规定包括：次承租人可代承租人支付欠付租金和违约金，但转租合同除外；承租人应按约定期限支付租金；承租人未支付租金可导致合同解除；因第三人主张权利导致承租人无法使用租赁物，可请求减少或不支付租金；住宅租赁应遵循国家和...查看全文

动产所有权转移规则：根据《民法典》，动产所有权转移需交付，设立、转让未登记不得对抗善意第三人。动产交付方式有简易交付、指示交付和占有改定。不同于动产，不动产所有权需登记方可生效。动产变动时应及时转移占有，不动产变动时应及时办理变更...查看全文

国有股权转让的法律要求包括：符合法律、行政法规和政策，有利国有经济布局和结构调整；股权交易权属清楚；在设立的产权交易机构公开进行；采取拍卖、招投标、协议转让或其他方式；需得到国有资产监督管理机构或投资主体的同意。...查看全文

房屋租赁合同的主旨是规定出租人将租赁物交付给承租人，承租人支付租金，并明确了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式、租赁物维护等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，可续签合同，但续签期限不得超过二十年...查看全文

不符合法律规定条件的房地产不得赠与，包括未支付土地出让金和未取得土地使用权证的房产、被查封或限制权利的房屋、依法收回土地使用权的房屋、未经共有人同意的共有房屋、权属有争议的房屋、被设定抵押且未经抵押权人同意的房屋以及未登记领取权属...查看全文

女方单独引产法律规定为：女方有生育自由权，单独引产不侵害男方生育权，享受相应生育保险等。《中华人民共和国民法典》保护自然人的身体权，不允许侵害他人身体权。...查看全文

《公司法》第141条规定了股份有限公司股份转让的限制，发起人和公开发行股份前已发行的股份有一年的转让限制。公司董事、监事、高级管理人员在任职期间和离职后半年内也有转让限制。另外，法律规定不允许从事营利性活动的主体受让公司股份，内资...查看全文

房产证的法律规定包括：1、房产证由建设部统一制作，具有法律效力；2、房屋权属证书包括所有权证、共有权证和他项权证；3、房产证的颁发机关；4、涉及新建房屋、权属转移、权利更改、他项权利设定和灭失等方面的法定规定。...查看全文

房屋产权登记转移的法律规定是：1.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用...查看全文

房屋买卖合同违约金规定：违约金是违约后的补救措施，独立于履行行为之外的给付。数额由双方协商确定，一般为合同标的额的20%，较大损害可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。过高的违约金可减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

离婚后抚养权的法律规定：不满两周岁的子女由母亲直接抚养；已满两周岁的子女父母协议不成时，法院根据最有利于子女的原则判决；八周岁以上子女的真实意愿应被尊重。...查看全文

代位权是指债务人怠于行使其到期债权，债权人因此遭受损害而向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人债权的权利。代位权是以传统的代位权理论为基础，针对近年来我国严重存在的三角债以及债务人逃债废债现象而确立的新的债的保全制度。从这一概念...查看全文

法律分析:房屋产权登记转移的法律规定:房屋产权登记转移是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效...查看全文

房屋租赁押金的法律规定：租房押金收取没有具体法律规定，一般双方协商解决。押金条丢失时，根据民法典规定，质权人有权优先受偿。确保押金退还可通过双方协商解决，租赁合同约定退还期限和条件。退还押金的性质取决于约定，物品保全可要回，违约金...查看全文

转让禁止的房地产及土地使用权转让的限定条件 该文章主要介绍了法律禁止转让的房地产类型，包括未取得规划许可、施工许可的房屋、未按规划许可建造的房屋、不具备合法权利来源证明的房屋等。同时，根据《城市房地产管理法》第三十八条，介绍了土地...查看全文

侵权行为责任的规定是，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；如果行为人无法证明自己没有过错，也应承担侵权责任；无论行为人有无过错，只要法律规定应当承担侵权责任，就要依照规定承担责任。...查看全文

房屋过户流程：合同条款明确，签合同时须卖方当事人在场；准备申请材料，填写表格和存量合同；提交申请材料给房产局，获得回执单；缴纳过户税金，取得房产证。...查看全文