赠与合同应具体明确，包括双方当事人、财产细节、履行时限及方式、附条件、违约责任和争议解决方式。赠与人可不公证以便撤销，受赠人可劝说公证以确保权益转移。...查看全文

赠与合同的终止规定包括：1、严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；2、未履行扶养义务；3、未履行合同约定；4、赠与人一年内行使撤销权；5、受赠人违法致使赠与人死亡或丧失行为能力时，继承人或法定代理人可撤销赠与。...查看全文

本文介绍了房屋过户流程和购买顶账房全款流程。过户流程包括卖方和买方需要提交的材料、申请材料提交后房产局给予的回执单以及缴纳税金的步骤。购买顶账房全款流程包括签合同、申请材料准备、房产过户以及缴纳税金的步骤。...查看全文

房屋租金问题的法律规定包括：次承租人可代承租人支付欠付租金和违约金，但转租合同除外；承租人应按约定期限支付租金；承租人未支付租金可导致合同解除；因第三人主张权利导致承租人无法使用租赁物，可请求减少或不支付租金；住宅租赁应遵循国家和...查看全文

房屋赠与是一种自愿将房屋无偿转让给他人的民事法律行为，双方当事人需签订书面合同，并满足一系列条件，如产权合法、双方自愿、公证等。赠与不得用于逃避法定义务或规避法规管理。赠与需经过房地产管理机关登记和产权过户手续，受增人需缴纳税费。...查看全文

房地产开发企业应对售出商品房承担质量保修责任，合同中应约定保修范围、期限和责任。商品房住宅的保修期不得低于承包单位向房地产商出具的质量保修书约定的期限。...查看全文

《关于办理减刑、假释案件规定》明确限制对死缓犯的减刑条件，使其最低实际执行刑期不少于25年，但仍给予减刑的空间和希望，激励其改造。最高法规定，死缓犯在缓期执行期间不服从监管、抗拒改造的，减为无期徒刑后再减刑应从严。减刑条件和减刑幅...查看全文

房屋产权登记转移的法律规定包括：1.签订书面转让合同并明确土地使用权获取方式；2.转让房地产时，土地使用权的权利和义务一并转移；3.以出让方式获取土地使用权的，转让后的土地使用年限为原合同约定年限减去已使用年限的剩余年限。...查看全文

房屋租赁合同的主旨是规定出租人将租赁物交付给承租人，承租人支付租金，并明确了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式、租赁物维护等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，可续签合同，但续签期限不得超过二十年...查看全文

竞业限制期限不得超过二年，范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，但不得违反法律。解除或终止劳动合同后，竞业限制的人员到有竞争关系的其他单位或自己开业从事同类业务，限制期限也不得超过二年。...查看全文

限制减刑的法律规定：累犯、重大暴力犯罪分子被判死缓，法院可根据犯罪情节决定限制减刑；缓期执行期满后减为无期徒刑的最低刑期为25年，减为有期徒刑的最低刑期为20年。...查看全文

中国公民出境受限的情形包括：未持有效证件或拒绝接受边防检查；刑罚未执行完毕或涉及刑事案件；有未了结的民事案件；因妨害国(边)境管理受刑事处罚或被遣返未满规定年限；可能危害国家安全和利益；其他法律规定的不准出境情形。根据中国民事诉讼...查看全文

房屋买卖合同违约金规定：违约金是违约后的补救措施，独立于履行行为之外的给付。数额由双方协商确定，一般为合同标的额的20%，较大损害可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。过高的违约金可减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

遗赠扶养协议是《民法典》中的一条规定，它指的是公民与扶养人之间签订的协议，扶养人承担公民生养死葬的义务，并享有受遗赠的权利。协议中指明的财产，被扶养人在生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗...查看全文

遗赠扶养协议规定了自然人可以与继承人以外的组织或个人签订协议，承担生养死葬义务并享受遗赠权利。公民也可以与扶养人签订类似协议。遗赠人是无子女或需要他人照顾的老人，享有受扶养人扶养的权利并有义务将遗产遗赠给扶养人。扶养人一般是亲属、...查看全文

民法典规定了赠与人的任意撤销权及其限制，赠与人在财产转移前可以撤销赠与，但公证的赠与合同或公益性赠与不可撤销。赠与合同的撤销时效根据情况而定，未办理过户的房屋可以撤销赠与，已过户的房屋一般不可撤销，但存在严重侵害、不履行义务等情形...查看全文

放弃继承权申请的声明需包含继承人和被继承人信息，放弃继承的具体遗产，日期等。若继承人协商由一人继承房产并补偿其他继承人，需另写补偿协议，包含相关信息、补偿标准、办理过户事宜等。协议需所有继承人签名、注明日期，可自拟或公证。...查看全文

房屋租赁押金的法律规定：租房押金收取没有具体法律规定，一般双方协商解决。押金条丢失时，根据民法典规定，质权人有权优先受偿。确保押金退还可通过双方协商解决，租赁合同约定退还期限和条件。退还押金的性质取决于约定，物品保全可要回，违约金...查看全文

法律对试用期的限制：同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期；以完成一定工作任务为期限的劳动合同，不得约定试用期；劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。...查看全文

对于所有单罚制的犯罪，主要负责人和相关案件直接人将受到相应的重罚。违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人且数额较大的国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，其直接负责的主管人员和其他直接责任人员将被判处三年以下有期...查看全文