不符合法律规定条件的房地产不得赠与，包括未支付土地出让金和未取得土地使用权证的房产、被查封或限制权利的房屋、依法收回土地使用权的房屋、未经共有人同意的共有房屋、权属有争议的房屋、被设定抵押且未经抵押权人同意的房屋以及未登记领取权属...查看全文

房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; ...查看全文

放弃继承权申请的声明需包含继承人和被继承人信息，放弃继承的具体遗产，日期等。若继承人协商由一人继承房产并补偿其他继承人，需另写补偿协议，包含相关信息、补偿标准、办理过户事宜等。协议需所有继承人签名、注明日期，可自拟或公证。...查看全文

法律解析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

律师分析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

法律分析:(1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取...查看全文

法律分析:禁止赠与的房屋的法律规定有:未依法取得规划许可、施工许可的房屋；未按照规划许可建造的房屋；不具有合法、有效权利来源证明的房屋；申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋；已被依法征收、没收的房屋；未经共有人、抵押权人同意...查看全文

房屋赠与和过户的区别及费用。房屋赠与后需要过户，过户费用包括公证费、契税、印花税等。赠与的常见情况是亲属之间，如父母赠与子女。新政策将赠与公证改为亲属关系公证，费用较低。过户需提交相关证明材料。房屋过户的原因多样，包括赠与和购买等...查看全文

无产权证的房屋不能赠与，权属争议的房产、未登记领取权属证书的房产不得转让。即使所有权人承诺赠与他人，无法办理产权变更登记，赠与行为未完成，受赠人无法获得房屋。...查看全文

房子赠予与买卖的主要区别在于性质、公证要求和产权证要求。赠予是自愿无偿转让房屋给他人的法律行为，可进行赠与公证；而买卖是指以交换货币方式转让房产，不需要公证。买卖需要具备房屋产权证，而赠与则无此要求。...查看全文

无产权证的房屋不能赠与，因为根据我国法律规定，权属有争议的房产和未登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人。因此，无产权证的房屋不能赠与。...查看全文

房产赠予需要交税。房屋过户就会产生相应税费，不仅赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税。具体需要缴纳的税目如下：1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳；2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳；3、房屋赠与需要...查看全文

房屋赠与税法律如何规定      国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通...查看全文

房屋赠与税法律应该规定 国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手...查看全文

房屋赠与税法律如何规定 国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手...查看全文

律师分析： 赠与房产的法律规定如下：赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登...查看全文

一、房产的赠与法律规定房产的赠与法律规定是：赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为，双方应该签订书面合同。签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局...查看全文

禁止赠与的房屋有：1、以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定的条件；2、司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制权利的房屋；3、依法收回土地使用权的房屋。土地使用权以出让方式取...查看全文

赠与和赠予的区别：赠与是赠与人将财产无偿给予受赠人，需要双方一致意见；赠予是单方面送财物给人，不需要对方接受。赠与是法律语言，需要法律程序；赠予是文学语言，无法律定义。赠与后可接物，赠予后只能接人。根据《中华人民共和国民法典》，赠...查看全文

赠与人可以撤销赠与，条件是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。...查看全文