《中华人民共和国民法典》确认房屋所有权的法律依据，根据不动产登记薄上的记载确认，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记制度对市场经济秩序的建立和维护具有重要意义。房产证是购房者合法所有权的凭证，国家实行房屋所有权登记发...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重...查看全文

农村房产继承与出资者无关，宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不能转让和继承。继承需要注销户籍、办理继承权公证、缴纳税费和过户登记手续。...查看全文

法律解析： 房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的...查看全文

法律分析:房屋产权的年限的法律规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法...查看全文

法律解析： 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师分析： 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

法律解析： 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

民法典确认房屋所有权可转让，需经法律登记。农村房屋所有权证办理需申请、勘查、审查、审批等程序。房屋所有权可继承，遗产需符合法定条件，有遗嘱或法定继承方式。如有争议可通过法院解决。《中华人民共和国民法典》规定自然人享有合法财产的继承...查看全文

房屋所有权人，是指有房产证的，以房产证登记的姓名为准，没有房产证的，以购房合同买受人为所有权人。 房屋所有权人有哪些权利 1、占有;就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让...查看全文

房屋产权归属法律规定如下：_x000D_ 2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。_x000D_ 依法属于国家所...查看全文

法律解析： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...查看全文

律师分析： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...查看全文

农村集体土地所有权可分为村农民、乡(镇)农民和独立农村集体经济组织三种形式。村农民集体土地所有权属于全村农民，由村集体经济组织或法定代表人代表。乡(镇)农民集体土地所有权属于全乡(镇)农民，由乡(镇)人民政府代管。独立农村集体经济...查看全文

所有权交易发生的前提也是交易所追求的结果，所有权是最完整的物权，所有权人对自己的动产或者不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。那么，车辆所有权的法律规定是怎样的?以下就请跟着一起来了解一下吧!一、车辆所有权的...查看全文

房屋所有权法律规定了房屋所有人的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权。房屋所有人可以对房屋进行实际控制，并按照其性能和用途进行利用。他们可以在法律允许的范围内处置房屋并获得经济利益。房屋所有权的内容还包括管理权和排他权。所有权...查看全文

婚后的房产归属权与房产证上的名字有关。如果房产证只有一方名字且注明为单独所有，那么该方拥有独立财产权。另一方需及时办理过户手续，避免纠纷。房产证是房屋所有权的证明，持有者可合法使用、收益、处置房屋。加名字需办理手续，有房无贷或有房...查看全文

婚前购房房产证上是谁的名字，房子就归谁；双方共同出资但只登记一方名字，另一方有证据证明共同出资的，则房产属于双方共有。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，婚后...查看全文

房屋买卖必须依法进行登记，签订合同并不意味着所有权转移。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要进行登记手续。未办理登记的合同不影响效力。买方只有在依法进行变更登记后才能取得房屋所有权。...查看全文

法律分析：房产以登记为准。 确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。...查看全文