房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。
无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被借名人不诚信，买房人的权利很难得到保障，甚至无法取得房屋的所有权。
因此，买房人不应借用他人名义购房。
一、股东协议有法律效力吗
股东协议具有法律效力。订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。股东协议的主要条款包括鉴于条款、股东除名条款、隐名股东的协议安排条款、退出机制条款和违约责任条款。1、鉴于条款鉴于条款，主要是言明缔约双方签订合同的初衷或籍此想达到的目的，或签订合同所依赖的事实状态。2、股东除名条款由于公司法没有相关规定，在股东协议中约定是非常有必要的，比如未履行出资义务，因故意或重大过失给公司造成巨大损失等情况下被除名退股。3、隐名股东的协议安排条款隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，但在公司章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。4、退出机制条款所谓投资退出机制，是指风险投资机构在所投资的风险企业发展相对成熟或不能继续健康发展的情况下，将所投入的资本由股权形态转化为资本形态，以实现资本增值或避免和降低财产损失的机制及相关配套制度安排。5、违约责任条款违约责任关系到合同效力的强弱，如果没有规定违约责任，一方违约仅能从损失上计算，无法起到对违约的制约作用，因此违约责任的约定是一项保障合同效力的重要条款。
二、借名买房合同是否有法律效力
“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性，即属有效，当事人应当依据约定履行。但是，如果双方通过协议方式，使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房，势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益，由此带来的后果也极有可能是合同无效。
能否借用他人的名义购房？
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可以借用他人名义购房吗？
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法律解析： 可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载...查看全文
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借他人名义购房合法嘛？
律师解答： 借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
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本文主要介绍了关于他人名义购房是否违法以及购房合同诉讼时效的相关规定。根据民法典和民法典第一百八十八条,原则上借用他人名义购房并不被视为违法,只要不违反法律规定和公共道德。购房合同诉讼时效一般情况下为三年,从当事人知道或应当找到对...查看全文
他人名义购房能否进行转售？
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能借他人名义买房吗？
律师分析： 可以，但是房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根...查看全文
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用他人名义买的房能不能卖
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借款人可以以他人名义购买房屋吗？
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借用他人名义买房效力咋规定的
借用他人名义进行房屋购买的话，那么其效力也是有效的，但是房屋产权登记册上的房屋所有权人就是签名者而非实际付款者了，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致，而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义...查看全文
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发放借名贷款的合法性及违法犯罪界限：明知借名贷款属违法放贷，放款方可能构成违法发放贷款罪；如放款方未明知且审核程序严格，则属审核不力，不构成违法犯罪。违法发放贷款罪指银行或金融机构工作人员违规发放贷款，数额巨大或造成重大损失者，可...查看全文
用他人名义购买房屋的风险有哪些？
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