法律分析:能借他人名义买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法...查看全文

律师解答： 可以，但是房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根...查看全文

在中国，可以借他人名义买房，但是房产证是别人的名字，房子是登记人的房产。如果发生纠纷，实际买家必须提供证据证明房子是自己买的，否则房子可能会被抢走。因此，如果想以别人的名义买房，必须做好房屋所有权的公证，尽量减少风险。...查看全文

房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，...查看全文

借名买房是合法的，根据《民法典》第一百四十三条，借名买房符合民事法律行为的有效条件。根据第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。然而，根据第一百六十二条，某些民事法律行为必须由本人亲自实施，不得代理。因此，借名买房...查看全文

本文探讨了他人名义购房的有效性以及买房前需要了解的事项。一般情况下,借他人名义购房是具有法律效力的,但不动产登记制度限制了登记主体。民法典为这一观点提供了法律依据。在买房前,需要了解卖房人的房屋情况、出卖方式、房屋抵押情况和是否存...查看全文

律师分析： 借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

本文主要介绍了关于他人名义购房是否违法以及购房合同诉讼时效的相关规定。根据民法典和民法典第一百八十八条,原则上借用他人名义购房并不被视为违法,只要不违反法律规定和公共道德。购房合同诉讼时效一般情况下为三年,从当事人知道或应当找到对...查看全文

法律分析:用他人名义买的房经他人同意能卖，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，同样能卖。未经授权、未经追认的卖房行为对权利人不发生法律效力，所产生的一切后果由第三人承担。法律依据:《《中华人...查看全文

法律解析： 可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载...查看全文

法律分析:可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》 第二条 当...查看全文

法律解析： 可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载...查看全文

借用他人名义进行房屋购买的话，那么其效力也是有效的，但是房屋产权登记册上的房屋所有权人就是签名者而非实际付款者了，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致，而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义...查看全文

律师解答： 借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

本文主要探讨了以他人名义购买房屋所带来的风险。首先,这可能导致失去房屋所有权,即使有购房资格或权利。其次,违规购房可能导致国家收回房屋。最后,无法取得单位所筹房屋的所有权,或者因违反集资单位的一定优先回购权,无法取得房屋所有权。因...查看全文

法律解析： 借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据。出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权归借名买房人所有。 ...查看全文

律师分析： 借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据。出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权归借名买房人所有。 ...查看全文

律师分析:我国无权效力以登记为准，借名买房存在法律风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时...查看全文

委托人可以买卖他人房产，委托人提供产权人签署的授权委托书，可以买卖他人房产。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。一、人在监狱房子怎么卖此类情况，可以由服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要...查看全文

用他人名义购房存在风险：1）可能失去房屋所有权，法院可能将其视为一般借贷行为，只能返还购房款；2）国家可能收回政策性住房的所有权；3）真正出资人可能无法追回房产，且财物可能被挥霍或卷走。...查看全文