房产抵押贷款的主旨是：房产抵押贷款有年龄限制，申贷人年龄需在18-65周岁之间，贷款年限最长可达30年。申请房产抵押贷款需要备齐相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水等。银行会对房产进行评估，并将贷款下放...查看全文

法律分析:房产抵押没有时间期限，办理房产抵押登记的期限是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权一并消灭。法...查看全文

法律分析:房产抵押是有期限的。如果债权人和抵押人依法约定了抵押期限的，则按其约定的期限来处理；如果未约定的，则抵押的期限是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百九十三...查看全文

一、解除抵押登记有时间限制吗 法院对解除抵押登记的时间没有作出明确的规定，出现可解除抵押登记的情形时，抵押人就可以申请解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭...查看全文

法律分析:抵押担保有时间限制，抵押担保的时间限制为主债权的诉讼时效，法律规定抵押权的存续期间为主债务的诉讼时效，抵押权人应当在该期间内行使其抵押权，否则人民法院不再进行保护。法律依据:《民法典》第四百一十九...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

房产抵押贷款有限制，根据相关规定，权属有争议的房产不可以抵押，用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押，列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不可以抵押等。一、房屋在什么情况下不可以进行抵押...查看全文

房屋抵押登记期限为两年，即使债权到期未清偿，债权人仍可行使抵押权直至主债权诉讼时效结束后的两年内。办理抵押登记的房屋，抵押权人在实现抵押权时有权优先受偿房屋拍卖所得的价款。...查看全文

房产抵押情况可通过房产证上的他项权利记录得知，开发商的土地使用证和房产证也需提供。房屋抵押贷款程序包括开立账户、填写申请表、资料审核、家访、审批、合同签订、保险抵押登记等。...查看全文

股票质押贷款期限最长为一年，到期后不得展期，需重新审查处理。股票需具备良好业绩、适度流通股本和良好流动性。提前还款需经贷款人同意。...查看全文

押金退还的时间限制是：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。对于押金的...查看全文

个人房产抵押贷款期限根据房龄和贷款年限相加计算，最长为30年。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。...查看全文

房产证办理有时间限制，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人需在商品房买卖合同约定的期限或房屋交付使用后90日内取得房屋权属证书。办理房产证需提交相关证件材料，如建设许可证、建筑图纸、原房...查看全文

房产抵押期限为多长时间法律没有明确规定，房产抵押是不需要确定抵押期限的，因此是没有有效期这一说法。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直...查看全文

申请抵押贷款的条件包括：合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录、合法有效的购房合同、首付款、还款记录、有效担保等。具体条件需咨询各银行办理人员。...查看全文

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有...查看全文

抵押登记不受时间限制。一般应当与主债权的诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不得一般写为一年、两年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理抵押登记。在登记有效期内，抵押人明确同意继续为新合同提供抵押。在这种情况...查看全文

本文讲述了房屋抵押后买卖房产的有效性以及房屋过户流程和所需材料。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。如果抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。同时，债权人不能优先购买房产，只能在抵押房产拍卖所得的价款中优先受偿。...查看全文

根据《民法典》第六百九十三条和第六百九十四条的规定,一般保证的保证人与债权人未事先约定保证期间时,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除...查看全文