法律分析:维修基金不会自动过户。住房维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时应当说明维修资金交存和结余情况并出具有效证明，账户里的余额资金随之转移给房屋的新的产权所有人。法律依据:《《住宅专项维修资金管理...查看全文

维修基金的过户流程及所需材料。 业主需到所在辖区小区办领取表格，到原开票单位签署审核意见，办理网上查询并认证审核，审批后到银行更改业主信息，最后办理产权登记。若无法提供维修资金专用收据原件，需双方到场办理过户手续，代理人需携带相关...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 2、其业主到原开票单位签署审核意见。 3、其业主...查看全文

当房屋发生买卖交易时，房屋维修基金也是可以连同一起办理过户的，一般在房管局就能很快办理好。      房屋维修基金能过户。一般只需要买卖双方在房管局签订买卖合同...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，本人为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。...查看全文

律师分析： 房屋维修基金是指业主用于维修公共部位的资金，具有一定的强制性，其缴纳和使用应当遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》和《物业服务企业管理条例》的规定，物业服务企业应当建立专用账户，对业主交纳的维修基金进行...查看全文

这个房屋在购买的过程中，都会涉及到一些费用的交纳工作，其中就包括了房屋维修基金，那么是二手房的话，维修基金是不是要办理过户工作？ 一、二手房交易维修基金需要过户吗 当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，律师为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。 一、...查看全文

一、公共维修基金如何过户1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税一楼总服务台，交产权...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的...查看全文

房产交易中维修基金是费用之一，一般在买新房的时候购房者需要及时交，那么房产过户的话维修基金谁交?      房产过户维修基金跟随房屋产权走。一般买新房的时候需要...查看全文

法律分析：房屋过户后维修基金需要更名 业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。 《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 1、大多数二手房买卖时，已在合同约...查看全文

法律分析:物业私自动用维修基金可以向物业投诉该物业，不能解决就到当地派出所，请警察协调，或者到当地人民法院起诉该物业，要求退还维修基金。物业不能私自动用维修基金，即使动用也要经过三分之二的业主同意。跳过业主这个环节，是不妥的。...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的小区办...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是指业主用于维修公共部位的资金，具有一定的强制性，其缴纳和使用应当遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》和《物业服务企业管理条例》的规定，物业服务企业应当建立专用账户，对业主交纳的维修基金进行...查看全文

住宅维修基金过户流程及所需材料。业主需办理维修资金变更审核表、签署审核意见、办理网上认证。审批后，业主办理产权登记并提供维修资金专用收据原件。若无原件，需双方到场办理过户手续，代理人需携带身份证原件及授权委托书。...查看全文

法律分析：无需办理过户手续：1、在买卖大部分二手房时，合同中已经约定了公共维修资金的转移。中介和律师也认为，维修基金不需要单独划转，我相信超过90%的买家不知道甚至没有意识到这个规定。2、二手房买卖的维修资金划转政策明显难以落实，...查看全文

1、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；4、提供《ＸＸ市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第2联、...查看全文

房屋维修基金是指按照法规规定，用于维修住宅楼房公共部位和共用设施、设备的基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。维修基金由物业管理公司或业主委员会管理。房屋维修基金是所有业主共同所有，用于修理公共部分。...查看全文