以租代征的土地应收回，拒不归还者将受到法律制裁，同时需承担赔偿责任。以租代征是指将农用地非法转为建设用地，规避法定审批程序，扩大建设用地规模，逃避相关税费和耕地占补平衡义务。...查看全文

土地使用税根据城市类型和土地面积进行计算，税额范围不同。大城市每平方米年税额为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。...查看全文

房地产税征收方法包括从价计征和从租计征。房产税是针对房屋征收的财产税，征收对象限于城镇的经营性房屋。从价计征的税收依据是房产原值减去一定比例后的余值，从租计征则以房产租金收入为依据。具体的减除幅度由各地政府确定，如浙江省规定的减除...查看全文

房产交易税对于普通住宅和公房的计算方式。普通住宅5年内按售房收入减去购房总额和相关税费的20%计算，5年以上按售房收入减去购房总额和印花税的20%计算。公房5年内按售房收入减去经济房价款、土地出让金和合理费用的20%计算。其中经济...查看全文

商铺房产税征收分两种情况：租来的不用交税，自己的要根据用途计税，税率为1.2%，计税依据为房产计税余值。公式：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。...查看全文

离婚时，公司处理方法如下：1、半数以上股东同意放弃优先购买权，一方可将出资额转让给对方成为股东；2、股东不同意转让或有优先购买权，按出资所得价款进行分割；3、股东不同意转让且不行使优先购买权，按第一点办理。...查看全文

工伤保险申请时限紧迫，建议委托律师以维护权益。企业应在30日内提出工伤认定申请，否则受害人可在1年内直接向社保部门申请。请律师可避免错失待遇，了解工伤保险范围，防止遗漏请求事项。...查看全文

结果加重犯的主旨是：犯罪人在实施基本犯罪行为时，造成了超出基本犯罪的加重结果，并且基本犯罪与加重结果之间存在因果关系，行为人主观上对加重结果有罪过。...查看全文

出租车投诉的主旨是：针对出租车服务问题，可以通过拨打所属出租车公司电话或联系客运交通管理处投诉。投诉资料包括司机信息、服务问题和乘车发票等作为证据。根据《巡游出租汽车经营服务管理规定》，出租车是城市综合交通的组成部分，提供个性化运...查看全文

男方出轨处理的方式：保证书、道歉书等为关键证据；嫖娼需警方介入，笔录可作证；单位可处理生活作风问题；书信、短信、邮件需公证后提交法院；通过拍照摄像收集超过友谊关系的证据；捉奸在床难度大，可通过拍照摄像取证。...查看全文

房产税计算方法有两种：按房产原值减除后计算和按租金收入计算。按年计征，可分期缴纳。工业用地下建筑物按原价的50%计算，与地上房屋视为整体计税。...查看全文

房产税主要涉及征收对象、纳税人和征收方式。房产税的征税对象是房产，范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房产。纳税人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。征收方式有从价计征和从租计征两种，税率分别为1.2%和12...查看全文

医院贻误孕妇分娩时机，导致胎死腹中，引发严重医疗事故。责任主体是离岗医生，但医院管理不善也存在问题。虽然已对产妇进行赔偿，但医院和卫生部门对此事处理轻描淡写，未透露处分情况。除经济赔偿外，是否有实质追责？赔偿后是否会吸取教训？医生...查看全文

工伤赔偿纠纷属于劳动争议，包括劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿等争议；确认劳动关系、工作时间、社保福利等争议；劳动合同的订立、履行、解除等争议。...查看全文

本文讲述了购房人在购房过程中遇到规划逾期交房时可以对其进行催告，但是如果购房人在催告后的三个月内仍未履行合同，购房人就有权解除合同并要求开发商承担违约责任。...查看全文

合同违约处理原则及违约金计算方法。合同中有约定的按约定处理，无约定则依法处理。违约方应承担违约责任，守约方可协商解决或通过法律途径维权。违约金约定应合理，不得过高或过低。未约定违约金的，应支付实际经济损失，但不超过预见的损失。违约...查看全文

离婚调解是一种解决离婚纠纷的方式，当事人可以拒绝对方的离婚请求，并提供证据证明感情未破裂，以阻止诉讼离婚。我国只有协议离婚和诉讼离婚两种方式，没有自动离婚的说法。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，虚假表示的民事法律行为无效，违反强制性规定或违背公序良俗的行为也无效。无效的合同应返还财产或补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。恶意串通损害他人合法权益的行为也无效。...查看全文

这段内容主要阐述了农村集体经济组织管理和使用安置补助费的规定以及土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费的归属。征用土地的安置补助费必须专款专用,支付给农村集体经济组织用于管理和使用,由农村集体经济组织负责发放。若由其他单位安置,则支付...查看全文

租房押金是租客在租房合同中存放的保证金，可用于抵扣违约金和赔偿等费用。押金应在租期满后退还，但在违约时会被扣除。押金和保证金有不同，保证金是法定的担保方式，而押金只是交易形式。在签订租房合同时，应注意确认房东身份、明确权责、详细记...查看全文