转租房屋后，房东要求继续支付房租是否合法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问转租他人房屋，是否需要向房东支付房租？

房屋转租需要经过房东同意，否则将构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就限于待定状态，只有获得出租人的事后同意或是租赁房屋的所有权，该转租行为才可以被认可为有效。房东房子被法院拍卖房租付给谁裁定书上注明的拍卖成交日期后的房...查看全文

问大房东是否有权要求二房东支付房租

答

二房东不给房租大房东不可以赶人，根据最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷的解释，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，不能以未经同意为由解除合同或认定转租无效。同时，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承...查看全文

问二房东转租房屋是否合法？

答

二房东转租需经房东同意，符合法律规定。根据我国法律，承租人只有经过出租人同意，才能将租赁物转租给第三方；否则，出租人有权解除合同。然而，若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议，将视为同意转租。...查看全文

问房东在租房合同到期后是否可以继续出租房屋？

答

本文介绍了租赁合同期满后,承租人的处理办法和租赁合同到期自动续签的可能性。根据法律规定,租赁合同到期后,如果没有续签合同,原合同有效,租赁期变为不定期。而续签租赁合同,合同期限就是固定的,双方都可以擅自违约,否则都可以追究对方的违...查看全文

问房屋转租是否要付手续费

答

房屋转租可以收取手续费，中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的 2%，买卖双...查看全文

问合同期满后，房东能否继续出租房屋？

答

《民法典》规定，租房合同到期未续签，房东可以转租且不属于违约。根据法律，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同，但需提前告知承租人。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第733条和第734条为...查看全文

问房屋租赁后转租是否合法

答

法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问房屋转租是否继续有效

答

法律分析:经房东同意的房屋转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，租客签订的转租合同具有法律效力，不得随意解除。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000D_ ...查看全文

问房屋租赁合同期满，房东能否继续出租？

答

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租视为不定期租赁合同，房东有权解除合同，但必须提前告知承租人。合同到期后未续签，合同内容仍有效，只是租赁期限不确定。如果承租人不提前通知房东，则属于违约，可能导...查看全文

问租期未满房东转租是否需要支付转让费

答

未满租期的房东转租时通常不需要支付转让费用，这并不一定损害承租人的合法权益。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。另外，《民法典》第七百零七条...查看全文

问房屋转租要求房东同意吗？

答

律师解答：房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他...查看全文

问房屋转租要求房东同意吗？

答

法律解析：房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他...查看全文

问房屋二房东加价转租是否合法？

答

本文探讨了房屋转租的相关法律规定以及无效情形和违约责任问题。根据《民法典》规定,房屋转租需经出租人同意,否则出租人可解除合同并要求赔偿损失。若转租符合合同无效情形,则转租合同可能无效。这些情形包括恶意串通、损害国家利益、集体利益或...查看全文

问房屋整租后再转租是否合法

答

房屋转租需符合两个条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如确实需提高，应交给所有权人。未经同意转租或追求租金差价的，所有权人可追究违约责任并解除合同，收回房屋。...查看全文

问房东转租是否合法？

答

二房东转租在某些情况下是合法的，但需要注意相关法律规定和出租人的注意事项。二房东转租需要经过原出租人的同意，并在租赁合同中约定或以书面形式征得其同意。同时，转租期限不得超过承租人的剩余租赁期限，且转租关系不得对抗出租人。在转租过程...查看全文

问二房东和大房东是否可以合法转租房屋？

答

二房东和大房东未签合同转租房屋是否合法？根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意转租是不合法的，但经同意则合法。处理房屋转租纠纷可选择调解、仲裁或诉讼。调解是通过自愿协商达成和解；仲裁具有公正及时、程序简便的优势；诉讼通过...查看全文

问二房东将房屋转租是否合规？

答

二房东经大房东同意后转租为合法，否则为不合法。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，但第三人对租赁物造成损坏时，应由承租人承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意擅自转租，则出租人有权解除合同。因此，二房东经过大...查看全文

问租期未满房东转租的，是否需要支付转让费？

答

现今，商家开店大多都是租店面的，往往都会签订正式的租赁合同。但是，有时候房东不想继续租给商家了，就会在租赁期未满时，将店面转租出去。这时，房东是否需要需要支付转让费呢？现阶段，法律对转让费没有明确的规定，所谓转让费，通...查看全文

问房东是否允许房屋转租？

答

本文讲述了租房合同是否可以转租以及转租的相关规定。根据《民法典》的相关规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,但必须经过出租人的同意,且不能超过承租期限。如果出租人不同意转租,则承租人不得将租房转租给第三方。同时,规定也...查看全文

问转租房屋是否需要房东同意？

答

房屋转租需经房东同意，否则房东可解除合同。转租需注意：1、征得房东同意，原合同有效，承租人连带赔偿责任；2、可三方共同签订或由承租人与转承租人签订；3、转租期限不得超过原合同规定，除非双方约定；4、原合同变更、解除或终止，转租合同...查看全文