律师解答： 签合同注意事项：一切以书面为准,口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条...查看全文

法律解析： 签合同注意事项：一切以书面为准,口头承诺视为无效。 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条...查看全文

厂房场地租赁合同应包括权利与义务、违约责任、租金与违约责任、支付方式与租赁期限等条款，合同内容由当事人约定，参照《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】。...查看全文

租房合同应包括双方身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付等约定，以及双方权利和义务规定。我国民法典规定租赁合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修等条款。...查看全文

律师分析:已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十条 ...查看全文

租赁合同应包括租赁当事人信息、房屋细节、租金及费用、违约和维修责任等内容。根据我国法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应以书面形式存在，否则视为不定期租赁。无效的租赁合同将导致承租...查看全文

购房合同中的关键要点包括付款方式、交房日期、销售面积、通气时间、产权证发放时间以及补充合同条款。购房人应仔细阅读合同，确保明确约定并保护自身权益。...查看全文

律师分析： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3...查看全文

租房签了合同中途退房算违约，根据《民法典》第五百八十四条，违约方需承担全部赔偿责任，赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的损失。租房违约金可根据约定支付，低于损失可增加，高于损失可适当减少。若合同未约定违约金，需按实际...查看全文

律师分析： 合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一...查看全文

房租合同签了还能退吗 承租方与出租方签订合同后，如果出现法律规定的情形时，可以解除租赁合同，如果没有出现法律规定的情形，也可以与出租方协商解除租赁合同。 依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十一条因不可归责于承租人的事...查看全文

租房合同的订立和避免租房纠纷的关键要点。包括书面合同的重要性、转租需得到房东同意、长期租赁应采用书面合同等。此外，还提到了房主应持有产权证、双方应互留身份证复印件、明确商业用途需办理登记手续、清点交接并制定财物清单的重要性。通过签...查看全文

租房违约后的措施包括：守约方可要求违约方承担责任；承租方可在一年内行使抵押撤销权；如果出租人违约将房子租给善意第三人，承租人可要求违约方承担责任。善意第三人是指在不知道承租人存在的情况下入住房子。这种情况下，合同不能由承租人继续使...查看全文

房屋租赁合同的有效性与其必备要素有关，包括当事人信息、租期、房屋情况、押金、租金、违约责任、解除方式、维修责任和争议解决等。合同还应符合社会公共利益要求，合理分配双方权益与风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人必...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的解除方式和解除权行使方式。当事人经过协商一致可以解除合同，但需要依法行使解除权；如果合同中约定了解除条件，则需要条件满足时才能解除合同，否则需要向法院起诉；如果出现了法律规定的解除情形，则合同自一方的解除通...查看全文

租赁合同主旨：该合同是出租人和承租人签订的一份租赁合同，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、违约责任、退租事宜等内容。双方需遵守合同约定，出租人负责交付房屋并确保安全卫生，承租人需合理使用房屋并按时支付租金。承租人应提前告知...查看全文

租房合同提前终止需双方协商一致，不影响任何一方。在租赁期间，如有特殊情况不再出租或承租，需提前一个月通知对方，否则视为违约。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同，且可约定解除事由。《民法典》第五百六十三条规定解除...查看全文

根据租房合同，租户在一年合同期内有权中途退房。如果租户与房东达成一致，可以协商解除合同并退还租金；但如果房东拒绝协商，租户单方面退房将被视为违约，房东可要求扣留押金作为违约金，并要求其他违约赔偿。然而，如果房东存在法定违约情况或约...查看全文

要看当事人与房东合同里是否约定了可以退租事项。如果约定了相关事宜，按租房合同约定办理；如果合同里面没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一...查看全文