租房合同中途更换承租人-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签了租房合同中途换房技巧？

答

律师分析：签合同注意事项：一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条...查看全文

问租房合同中途可以更改人名吗

答

法律分析:按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问更换公租房租赁合同

答

公租房申请条件包括年满18周岁、稳定工作和收入来源、租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、住房困难家庭、毕业生和进城务工人员。直系亲属具有住房资助能力的除外。换工作对公租房申请没有影响。...查看全文

问变更租赁合同中的承租人

答

根据您提供的信息，您需要与中介签署一份房屋租赁补充协议，仅仅修改承租人而不是终止协议，并且需要支付已承租期间的租金、水电费等费用。此外，您还需要与中介和第三方签署一份三方补充协议，将承租人更改为您的同事，并约定从变更之日起，房租、...查看全文

问房屋租赁合同中途能更改吗

答

法律分析:房屋租赁合同中途能更改。更改房屋租赁合同是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系或内容，须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协...查看全文

问能否更改租赁合同中的承租人？

答

承租权转让是指承租人在租赁期内将租赁合同的权利义务有偿转让给第三人，并与原出租人签订租赁变更合同，形成新的租赁关系。一般情况下，承租人只需得到出租人的同意即可进行房屋租赁权转让。...查看全文

问离婚后公租房承租人如何更换？

答

公租房承租人在租赁期间死亡或家庭成员变更的程序：提供申请材料，推举新承租人，提交审核，公示10日，反馈意见，办理变更手续。若不符合配租条件，取消保障资格。...查看全文

问更改租赁合同承租人

答

承租房变更承租人程序：原承租人解除合同或获得房东同意后，可将房屋转租给新承租人；房东需与新承租人签订新合同，并约定租金和维修等事项；新合同需备案。...查看全文

问租房中途换房东怎么办？

答

这段内容主要介绍了承租期间换房东对租赁关系的影响以及买卖不破租赁的概念和法律依据。承租期间换房东不会影响租赁关系，而买卖不破租赁则是指在租赁关系存续期间，出租人将租赁物让与他人也不会影响租赁关系。相应的法律依据是《中华人民共和国民...查看全文

问租房中途换房东怎么办

答

承租期间换房东，对租赁关系也不产生任何影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

问租房中途换房东怎么办

答

律师分析:承租期间换房东，对租赁关系也不产生任何影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租...查看全文

问租房中途换房东怎么办？

答

律师分析：承租期间换房东，对租赁关系也不产生任何影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物...查看全文

问承租人去世后更换新的承租人

答

在房屋租赁期限内,如果承租人过世,与其共同居住的人或共同经营人仍然有权利按照原租赁合同继续租赁该房屋。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第...查看全文

问中途退租，租房合同如何处理？

答

租房押金问题解决方法：1.有正规合同，房东必须退还押金；2.押金存放在第三方担保平台无需担心；3.到房屋租赁办公室咨询；4.双方协商解决，协商不成可起诉；5.请街道办帮忙解决；6.找物业调解；7.报警处理纠纷；8.搜集证据，申请法...查看全文

问承租人如何更改公房租赁合同

答

公有居住房屋承租人户口变更及死亡后的租赁户名变更规定。如果承租人户口迁离本市，本市常住户口的共同居住人可以要求变更为承租人。如果承租人死亡，本市常住户口的共同居住人可以要求变更为承租人。如果共同居住人协商不一致，按照一定顺序确定承...查看全文

问租房合同中途能否退房？

答

租房合同未到期想提前退房，可以与房东协商解除合同。如果协商不成，可以申请调解或诉讼，但需要承担相应的违约责任。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问承租人中途退租问题探讨

答

《中华人民共和国民法典》规定了出租人可以在承租人违约的情况下中途解除合同。承租人不按约定使用租赁物、擅自转租或拖欠租金等行为都可以成为出租人解除合同的依据。...查看全文

问租房合同一年,中途转租违约吗？？

答

律师分析：如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约...查看全文

问租房子合同签一年,中途不租了？

答

律师分析： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付...查看全文

问租房合同一年,中途转租违约嘛？？

答

律师解答：如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约...查看全文