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农村房超过120平方不是罚款,是责令拆除。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村建房超出面积涉嫌非法占有土地,非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批...查看全文
农村建房超面积罚款标准根据情况而定,超出20平方米以下不罚款,超出20-70平方米按每年3元/平方收费,每增加50平方米收费标准提高3元/平方。已办理合法手续的可补交费用,不会拆除。隐瞒超标面积将被视为违章建筑,要求拆除。宅基地使...查看全文
农村房超过120平方会面临罚款或拆除的情况,但具体处罚要根据当地政策规定而定。根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准。如果当地规定农村房建房面积限度在120平以上,则超过120平但未超过...查看全文
农村房超过120平方不罚款,但超出部分需拆除。村民只能拥有一处宅基地,且面积不能超过规定标准;超过120平方的自建房可能被收回宅基地并拆除。...查看全文
法律分析:近几年,农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,需要重新调整面积;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。 超出面积...查看全文
律师分析: 1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分,按每年3元/平方的标准费用收取。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 下列土地属于...查看全文
农村建房哪些情况不需要报建,以下几种情况农村建房是不需要报建的,如: 1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下。 2、农民自建低层住宅。...查看全文
对于农村建房超面积罚多少,具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定,处罚收费标准如下:1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出2...查看全文
律师分析: 1、我国不动产实行登记制度,房产证上是谁的名字,房子的所有权就属于谁。 2、如果要办理房产过户手续,可持相关资料到当地不动产登记机构办理更名登记 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条 申请国有建...查看全文
婚前建造的房屋归婚前所属一方所有,婚后共同负债的房屋需补偿一半给另一方。父母为子女建造的房屋平分给夫妻双方。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有,离婚时对等分割。婚后与其他家庭成员共同居住的房产不予分割。家庭共同居住的房屋按份额...查看全文
买农村房子过户的主要程序包括委托测绘配图、评估、缴税、填表、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证等。必须满足条件,如双方户口在同一个村且不属于拆迁范围内的农房。具备房屋登记证的可以到房管局办理过户手续。小产权房的交易需考虑房屋所...查看全文
离婚时可以协议分割房产,无法达成协议时,法院会按以下情况处理:1、双方同意竞价取得的应准许;2、评估机构按市场价格评估,获得房屋所有权的一方应给予另一方补偿;3、双方不主张所有权,则可拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文
房产交易费:每平方米6元;印花税:房屋评估价的0.1%;房产证工本费:每套85元;交易评估费:房屋评估价的0.3%。...查看全文
未办理土地使用权证建房是违法的行为,是不可以办理房产证的。我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证,房产证是所有权证《房屋所有权证》,是证明房屋产权的,你买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地...查看全文
法律解析: 农村建房的宅基地面积使用的耕地最高不能超过125平方米,使用其他土地最高不能超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 【法律依据】: 《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有...查看全文
律师解答: 农村建房的宅基地面积使用的耕地最高不能超过125平方米,使用其他土地最高不能超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 【法律依据】: 《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有...查看全文
律师分析: 酒驾120毫升超标由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊...查看全文
法律分析:酒驾120毫升超标的,吊销当事人驾驶证,五年之后才能重新获取驾照。如果是驾驶营运车辆的,则吊销驾驶证之后10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆。且无论是驾驶私家车还是营运车,都要追究刑事责任。...查看全文
酒驾120毫升超标由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶...查看全文
夫妻财产分割房屋,如无法达成一致,法院将采取竞拍、评估或拍卖的方式进行处理,确保双方得到相应的补偿。...查看全文
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