法律分析:当中介存在欺骗、不合理收费、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务等不法行为时，购房者可以到中介协会，或者是建委，房地局等相关部门举报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十八...查看全文

法律分析： 二手房纠纷如果中介机构有违法违规行为是可以进行举报的。可以电话投诉，由辖区建委调查解决，如情况属实，建委将按要求处理，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。同时，对于侵害的权益也可以向法院起诉。 法律依据 《房地产经纪...查看全文

法律分析:二手房纠纷中介存在违约情形的可以举报中介机构。当事人可以到中介机构所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方...查看全文

合法注册的房地产中介公司在建委备案后才能从事二手房交易服务。消费者遇到问题可电话投诉，建委将调查解决，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。在二手房纠纷中，签订的房产合同是关键依据，中介按合同行动不会受到惩罚。消费者可向中介公司总...查看全文

在房屋中介服务中,常见的中介违规行为包括签署合同不保留原件、强制性独家佣金、欺骗上下级吃差价、私下收取中介费、任意确定存款、诱使下一个家庭付定金、房屋面积不真实等。这些行为会给客户造成巨大的损失,因此中介应该遵守相关法规,严格执行...查看全文

房产中介纠纷处理及中介费收取规定。当事人可向房管局投诉或找消费者协会维权。中介费按明码标价制度收取，需索要发票。房产中介流程包括委托出售登记、勘察评估、广告宣传、实地看房、交定金、查档核证、验房、交易手续办理等。违反中介服务收费管...查看全文

律师分析： 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失，中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除。 2、因中介的过错给...查看全文

律师解答： 在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对...查看全文

律师分析： 在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对...查看全文

二手房纠纷中介责任有： 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任...查看全文

1.定金纠纷定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在民法典中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债款，无权请求另一方返还定金;承受定金的一方假如不实行债款，需向另一...查看全文

二手房买卖合同纠纷投诉中介的方式是通过电话向辖区建委投诉，要求处理不规范行为，并禁止严重违规者从事房地产经纪活动。签订的房产合同是处理纠纷的关键，中介按合同行动则不会受罚。消费者可先向中介总部投诉，咨询其他中介的收费，然后向中介协...查看全文

法律分析:二手房交易不需要中介机构参与，当事人可以自行决定，法律未作强制性要求。实践中由于二手房交易涉及办理过户、抵押按揭等事项，交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。法律依据:《《中...查看全文

买卖双方是否需要中介参与取决于意愿。对二手房而言，中介费由买卖双方承担，且通过中介出售房屋风险相对要低。卖方一般会选择通过中介出售，买方则能获取更丰富的房源信息。房地产经纪机构接受委托需与委托人签订书面服务合同，内容包括双方姓名、...查看全文

1、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人...查看全文

房产中介违法违规，可向住建部、消费者协会、工商局、房管局等多个部门投诉。投诉途径包括行政主管部门、房地产管理部门、房地产主管部门、中介行业协会、人民法院、工商局、连锁品牌总部、市住建委和中介110网站。...查看全文

房地产中介机构设立条件及程序。根据《城市房地产管理法》，设立中介机构需要满足五个条件：有名称和组织机构、固定的服务场所、必要的财产和经费、足够数量的专业技术人员，以及其他法律规定的条件。申请设立中介机构需要向工商行政管理部门申请登...查看全文

正文：防范选择二手房中介机构的风险你要防范选择中介机构的风险。作为购房人，如果不通过中介机构，一般很难找到自己需要的合适房源。而一些不法的二手房中介机构会乘机设置以下圈套，坑害消费者，比如：不让购房者到欲购...查看全文

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者...查看全文

购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文