法律分析： 二手房纠纷如果中介机构有违法违规行为是可以进行举报的。可以电话投诉，由辖区建委调查解决，如情况属实，建委将按要求处理，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。同时，对于侵害的权益也可以向法院起诉。 法律依据 《房地产经纪...查看全文

法律解析： 当中介存在欺骗、不合理收费、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务等不法行为时，购房者可以到中介协会，或者是建委，房地局等相关部门举报。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十八条 房地产中介服务机...查看全文

法律分析:当中介存在欺骗、不合理收费、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务等不法行为时，购房者可以到中介协会，或者是建委，房地局等相关部门举报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十八...查看全文

合法注册的房地产中介公司在建委备案后才能从事二手房交易服务。消费者遇到问题可电话投诉，建委将调查解决，情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。在二手房纠纷中，签订的房产合同是关键依据，中介按合同行动不会受到惩罚。消费者可向中介公司总...查看全文

律师分析： 在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对...查看全文

在房屋中介服务中,常见的中介违规行为包括签署合同不保留原件、强制性独家佣金、欺骗上下级吃差价、私下收取中介费、任意确定存款、诱使下一个家庭付定金、房屋面积不真实等。这些行为会给客户造成巨大的损失,因此中介应该遵守相关法规,严格执行...查看全文

房产中介纠纷处理及中介费收取规定。当事人可向房管局投诉或找消费者协会维权。中介费按明码标价制度收取，需索要发票。房产中介流程包括委托出售登记、勘察评估、广告宣传、实地看房、交定金、查档核证、验房、交易手续办理等。违反中介服务收费管...查看全文

律师分析： 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失，中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除。 2、因中介的过错给...查看全文

律师解答： 在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对...查看全文

二手房纠纷中介责任有： 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任...查看全文

1.定金纠纷定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在民法典中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债款，无权请求另一方返还定金;承受定金的一方假如不实行债款，需向另一...查看全文

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者...查看全文

法律分析： 二手车纠纷属于民事侵权纠纷，不是警方的受案范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他...查看全文

法律分析： 二手车纠纷属于民事侵权纠纷，不是警方的受案范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他...查看全文

律师分析： 当购买人对车辆的质量存在怀疑的的 可以搜集证据，向销售方提出赔偿，车商明知或应知卖方出售的车辆存在影响买方人身、财产安全的质量瑕疵仍继续提供服务，造成买方损失的，卖方承担连带责任。车商将其收购的车辆进行转卖，则其作为商...查看全文

法律分析：一、二手房中介费能退吗二手房中介费能退。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；中介违约、违规承诺的，可以要求退还；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。...查看全文

1、未履行提醒、告知义务由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。部分中介机构或经纪人...查看全文

房产中介违法违规，可向住建部、消费者协会、工商局、房管局等多个部门投诉。投诉途径包括行政主管部门、房地产管理部门、房地产主管部门、中介行业协会、人民法院、工商局、连锁品牌总部、市住建委和中介110网站。...查看全文

房地产中介机构设立条件及程序。根据《城市房地产管理法》，设立中介机构需要满足五个条件：有名称和组织机构、固定的服务场所、必要的财产和经费、足够数量的专业技术人员，以及其他法律规定的条件。申请设立中介机构需要向工商行政管理部门申请登...查看全文

正文：防范选择二手房中介机构的风险你要防范选择中介机构的风险。作为购房人，如果不通过中介机构，一般很难找到自己需要的合适房源。而一些不法的二手房中介机构会乘机设置以下圈套，坑害消费者，比如：不让购房者到欲购...查看全文