房子交契税不是本人去可以吗,房子交契税需要哪些资料

律师回答

房子交契税不是本人去可以,可以委托他人办理,但是应当提供委托书,以及代理人身份证件等材料,房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿等。
      房子交契税不是本人去可以,可以委托他人办理,但是应当提供委托书,以及代理人身份证件等材料,房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿等。

一、房子交契税不是本人去可以吗
      房子交契税不是本人去可以,也可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
      法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
二、房子交契税需要哪些资料
      房子交契税需要的资料包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
三、购房契税什么时候缴纳
      每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。
      在此提醒您,根据相关契税的管理条例规定,契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其它具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定,契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

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