法律分析：没有房产证的房屋，当事人可以签订房屋买卖合同，然后到公证机关进行公证。但是，房屋买卖合同是有效的，但是房屋物权并不发生变动。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动。法律依据：...查看全文

没有房产证的房屋存在风险，不建议购买；购房流程包括审查开发商、签订认购书和购房合同、办理预售登记备案、签订管理公约、验房和办理产权过户；房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价款确定方式、交付条件、配套设施、产权归...查看全文

有房产证没合同也可以过户，因为这是物权行为。根据《民法典》的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事...查看全文

房产在以下这些情况下不可买卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的...查看全文

不能。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《中华人民共和国合同法解释(一)》第九条规定：第九条?依照合...查看全文

依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(...查看全文

房产买卖合同可根据具体情况判断是否可撤销，包括因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危等情况。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为可请求法院或仲裁机构撤销。...查看全文

没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 没有房产证过户如何过户 没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理...查看全文

法律分析： 根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，开发商在以下情况可以进行房产预售： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资...查看全文

没有房产证一般不能做财产保全，因为房屋财产保全需要证明房屋的权属，没有房产证无法起到保全的作用。 没有房产证无法进行房屋财产保全。 没有房产证无法证明房屋权属，不能进行房屋财产保全。...查看全文

下列情况可以解约：1.因不可抄抗力致使不能实现合同目的。2.卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。3.存在违约行为的。4.履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的袭行为表...查看全文

1.部分房改房以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2.住房不符合标准的住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；...查看全文

法律分析:没有房产证不可以进行房屋买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况：1、该合同是当事人基于重大误解的情况下签订的；2、该合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形；3、该合同内容显失公平等。一、签了劳动合同后要如何离职...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况有三种：1、当事人在重大误解下签订了该合同；2、该合同涉及欺诈、胁迫等不正当手段；3、该合同内容明显不公平。...查看全文

可以撤销房产买卖合同的情况有：1、当事人在重大误解的情况下签订合同；2、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情况；3、合同内容明显不公平。...查看全文

房产证有孩子名字以下情况下可以卖房：1、需要孩子的同意，取得孩子卖方的授权书；2、房产证上有未成年子女的名字，绕过子女卖房是不可能的，因为没有经过合法的程序。民事法律行为有效具备条件包括行为人具...查看全文

如果房产证上有未成年子女的名字，想要卖房是不可能的，因为这需要经过合法的程序。要卖房，需要取得孩子的同意，并获得孩子卖方的授权书。民事法律行为要有效，必须满足一些条件，包括行为人具备相应的民事行为能力，行为真实，不违反法律和行政法...查看全文

继承人在被继承人死亡后、遗产分割前相继死亡且未放弃继承权，其法定继承人可直接分割被继承人的遗产，但只能继承其应得的份额。转继承人可为被继承人的直系血亲或其他法定继承人。...查看全文